Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvurular yarın, yani 10 Kasım'da başlıyor. Dar gelirli vatandaşlara yönelik bu dev hamle, hem uygun koşullarda ev sahibi olma imkanı sunmayı hem de Türkiye genelinde konut arzını artırarak kira fiyatlarını dengelemeyi hedefliyor. Proje, 19 Aralık'a kadar devam edecek başvurularla 500 bin vatandaşı ev sahibi yapmayı amaçlıyor.
Başvurular T.C. kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı olarak alınacak
Şehirlerin barınma ihtiyacı, nüfus yoğunluğu ve ekonomik yapısı titizlikle incelenerek planlanan bu büyük proje, milyonlarca vatandaşı ilgilendiriyor. Başvuru sürecinde yoğunluk yaşanmaması adına, ilk günlerde T.C. kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı bir başvuru sistemi uygulanacak. Bu kademeli sistem, 10 Kasım'da "0" ile başlayanlardan başlayıp, 14 Kasım'da "8" ile bitenlere kadar sürecek ve 15 Kasım'dan itibaren tüm vatandaşlara açık hale gelecek.
Projeye başvuru yapabilmek için bazı temel şartlar bulunuyor. Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve tapuda kendisine, eşine veya çocuklarına ait kayıtlı bir evinin bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, hanenin aylık net gelirinde de bir üst sınır belirlendi: İstanbul için bu sınır 145 bin lira, diğer iller için ise 127 bin lira olarak açıklandı.
Sosyal devlet anlayışıyla, projenin en önemli yanlarından biri de özel kontenjanların oluşturulması oldu. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere ve engellilere %5, üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere %10, emeklilere ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere de %20 kontenjan hakkı tanındı. Şehit aileleri ve gazilerden başvuru ücreti alınmayacak olup, onların işlemleri sadece banka şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak
Yüzyılın Konut Projesi'nde konutlar, 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari esas alınarak ve geleneksel dokuya uygun tasarımlarla inşa edilecek. Bu konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak olup, devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla vatandaşlara sunulacak. Aylık taksitler ise İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde 6 bin 750 liradan başlayacak.
Başvurular e-Devlet kapısı üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılabilecek. İnşa ve ihale sürecinin Kasım ayında başlaması planlanırken, ilk kuraların Aralık ayında çekilmesi bekleniyor. Projenin en çok merak edilen aşaması olan konut teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla başlaması hedefleniyor. En fazla konutun inşa edileceği ilk beş şehir ise İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlendi; toplam konutun beşte biri sadece İstanbul'da inşa edilecek.
