Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 500 bin yeni sosyal konut inşa edileceğini duyurdu. Projenin detaylarına göre, evler en düşük 1 milyon 800 bin liradan satışa sunulacak. Vatandaşlar, yüzde 10 peşinat ödeyerek ve 240 ay vade imkanından faydalanarak ev sahibi olabilecek. Bu konutlar için belirlenen başlangıç taksit tutarı 6 bin 750 lira olarak açıklandı.
"Yüzyılın Konut Projesi"nin Maliyeti 1,5 Trilyon Lira
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan bu dev hamlenin toplam maliyetinin 1,5 trilyon TL olacağını belirtti. Bakan Kurum, bu yatırımın 300’ü aşkın alt sektörde istihdam ve üretim artışı sağlayarak şehir ekonomilerinde büyük bir canlılık yaratacağını ifade etti. Projenin, yerel esnaftan yapı malzemeleri sanayine kadar geniş bir yelpazede etki oluşturması bekleniyor.
23 Yılda 1,74 Milyon Sosyal Konut
Bakan Kurum, son 23 yılda 1 milyon 740 bin sosyal konutun tamamlandığını ve bu konutlardan aileleriyle birlikte 5 milyonu aşkın vatandaşın faydalandığını belirtti. Yeni 500 bin konutluk projenin de bu çalışmaların bir devamı niteliğinde olduğu vurgulandı.
Bakan Kurum, 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konutun, ev sahibi olmayan vatandaşları düşük peşinat ve uzun vade ile konuta kavuşturmayı amaçladığını vurguladı. Başvuru için temel kriter “ev sahibi olmamak” olarak belirlenirken, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı için 10 yıl şartı aranacağı da belirtildi.
Gelir Sınırı ve Özel Kontenjanlar Belirlendi
Projeye başvuruda bulunacaklar için gelir üst sınırı İstanbul’da 145 bin TL, Anadolu illerinde ise 127 bin TL olarak açıklandı. Ayrıca farklı gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit ve gazi yakınlarına özel bir kontenjan tanınırken, emeklilere yüzde 20 kontenjan ayrıldı; emekliler ikamet ettikleri veya nüfusa kayıtlı oldukları ilde başvuru yapabilecek. Üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş arası gençlere ise yüzde 20 kontenjan ayrıldığı duyuruldu. Gençlerin bu haktan yararlanabilmesi için kendisinin ve ailesinin üzerinde konut olmaması şartı bulunuyor.
Bakan Kurum, "aidatın da altında taksitlerle" ev sahibi olabilecek bir model kurguladıklarını ifade etti. Taksit artışlarının 6 ayda bir memur maaş katsayısına göre güncelleneceğini belirten Kurum, geçmişte TÜFE oranlarının taksitlere yansıtılmadığını da hatırlattı.
Başvuru ve Teslimat Takvimi Netleşti
Proje için başvuru dönemi 10 Kasım – 19 Aralık olarak açıklandı. Şantiye çalışmalarının ise Kasım ayı itibarıyla eş zamanlı olarak başlaması planlanıyor. Kura çekilişleri 29 Aralık’ta başlayacak ve Mart ayı başına kadar sürecek. İlk konut teslimlerinin Mart 2027’den itibaren etap etap yapılması hedefleniyor. 500 bin konutun tamamının ise 2027 sonu ile 2028 ortasına kadar tamamlanması amaçlanıyor.
Yeni sosyal konut projeleri kapsamında inşa edilecek yapılar zemin artı dört katı geçmeyecek şekilde planlandı. Projelerde sosyal donatılara da büyük önem verilecek. Her 500 konuta bir mahalle konağı hedeflenirken; cami, okul, taziye evi, aile sağlığı merkezi, gündüz bakım evi, el sanatları atölyeleri, spor salonu ve misafirhane gibi sosyal donatılar da projeyle eş zamanlı olarak hayata geçirilecek.
