Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı ve "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan, Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini resmen başlattı. 81 ili kapsayan proje çerçevesinde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek ve bu sayede 2 milyon kişiye barınma imkanı sağlanması hedefleniyor. Dar gelirli vatandaşlara yönelik bu konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar uzanan uzun vadeli ödeme seçenekleriyle ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Projenin aynı zamanda ülke genelinde afet riskine karşı güvenli konutlar inşa etme misyonu da bulunuyor.
TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Bugün Başladı
500 bin sosyal konut projesine başvurular bugün itibarıyla alınmaya başlandı ve süreç 19 Aralık'a kadar devam edecek. Başvuru işlemlerinin hızlı ve düzenli ilerlemesi için TC kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı bir sistem uygulanıyor. Bugün, kimlik numarasının son rakamı ‘0’ olan vatandaşlar müracaat edebiliyor. Bu aşamalı sistem, 11 Kasım’da son rakamı ‘2’, 12 Kasım’da ise ‘4’ olan vatandaşlarla ilerleyecek ve 15 Kasım'da sonlandırılacak. Bu tarihin ardından 19 Aralık’a kadar tüm vatandaşların başvuruları kabul edilecek.
Vatandaşlar başvurularını kolaylıkla e-Devlet üzerinden yapabildikleri gibi, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla da gerçekleştirebiliyorlar.
İlk Kuralar Aralık Ayında Çekilecek
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar; 80 ve 65 metrekarelik iki ayrı 2+1 tipinde ve 55 metrekarelik 1+1 tipinde olacak. Konutların satış fiyatları ve taksit tutarları İstanbul ve Anadolu illeri için farklılık gösteriyor. Anadolu’da en düşük 1+1 konutun fiyatı 1 milyon 800 bin TL olup, taksiti 6 bin 750 TL’den başlayacak. 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL, taksiti 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 650 bin TL ve taksiti 9 bin 938 TL olarak belirlendi.
İstanbul'da ise 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL’den, taksiti 7 bin 313 TL'den, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 450 bin TL’den, taksiti 9 bin 188 TL’den ve 80 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 950 bin TL’den, taksiti 11 bin 63 TL’den satışa sunulacak.
İnşa ve ihale süreci Kasım ayında başlayacak projenin ilk kuraları Aralık ayında çekilecek. Konutların hak sahiplerine teslim edilmesi ise Mart 2027 itibarıyla planlanıyor.
En Fazla Konut İnşa Edilecek Şehirler ve İstanbul'a Özel Kiralık Konut
Projenin en fazla konut inşa edeceği ilk beş şehir, barınma talebi, nüfus yoğunluğu ve ekonomik yapıları dikkate alınarak İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlendi.
Özellikle İstanbul'daki fahiş kira artışlarını dengelemek ve kiralık konuta uygun fiyatlarla erişimi kolaylaştırmak amacıyla, TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması hayata geçiriliyor. İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra, piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek 15 bin sosyal konut inşa edilecek. Belirlenen kriterlere uyan vatandaşlar bu kiralık konutlardan faydalanabilecek.
