İzmir Büyükşehir Belediyesi, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için dev bir adım atıyor. Belediye şirketi Ege Şehir Planlama aracılığıyla Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde hayata geçirilecek olan 3 bin 100 konutluk projenin maliyeti 7 milyar 589 milyon TL olarak açıklandı. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın aylar önce müjdesini verdiği projeyle ilgili önemli bir gelişme yaşanarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) başvurusu yapıldı.

5 Etapta Yükselecek Modern Yaşam Alanı Oluşturulacak

Belediye şirketi Ege Şehir Planlama tarafından yürütülecek olan "Egeşehir Menemen Konutları" projesi, 5 etap halinde inşa edilecek. Toplamda 3 bin 100 konutun yer alacağı proje, İzmir'de artan konut ihtiyacına modern ve çevreci bir çözüm sunmayı hedefliyor.

Bakanlığa sunulan ÇED başvuru dosyasında projenin amacı, "sosyal alanlarla desteklenmiş, planlı ve sürdürülebilir bir yerleşim alanı oluşturma hedefiyle kamu yararı gözetilerek geliştirilen bir projedir" ifadeleriyle açıklandı.

Proje Alanı Neden Koyundere Seçildi?

Proje alanının seçiminde birçok kritik faktörün göz önünde bulundurulduğu belirtildi. Menemen’in Koyundere Mahallesi'nin tercih edilme nedenleri arasında;

  • İzmir-Çanakkale karayoluna ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı,

  • Mevcut imar planı durumu ve altyapı imkanlarının büyük ölçüde tamamlanmış olması,

  • Koruma statüsü bulunan doğal veya kültürel alanların dışında yer alması,

  • Bölgedeki artan konut talebine uygunluğu

gibi kriterler öne çıktı.

İnşaat sektöründe beklentiler olumsuz: Güven endeksi ekimde %5,3 geriledi
İnşaat sektöründe beklentiler olumsuz: Güven endeksi ekimde %5,3 geriledi
İçeriği Görüntüle

Çevreci ve Sürdürülebilir Bir Yaklaşım Ön Planda Olacak

İzmir Büyükşehir Belediyesi, projeyi planlarken yüksek yapı yoğunluğu yerine, yeşil alan oranı yüksek ve sosyal donatıları zengin bir model benimsedi. Başvuruda, projenin toplumsal yaşam kalitesini artıracak çevreci bir anlayışla tasarlandığı vurgulandı. Bu kapsamda;

  • Enerji verimliliği yüksek, çevre dostu yapı malzemeleri kullanılacak.

  • Yenilenebilir enerji sistemlerine uyumlu bir altyapı oluşturulacak.

  • Su tasarrufu sağlayan peyzaj uygulamaları ve modern atık yönetim sistemleri entegre edilecek.

Proje alanına yakın konumdaki Koyundere Hafriyat Toprağı Depolama Sahası'nın rekreasyon alanına dönüştürülmesi planlanıyor. Bu dönüşümün, bölgede yaşayan halkın yaşam kalitesini artıracak son derece olumlu bir gelişme olacağı değerlendiriliyor.