Balıkesir'in Bandırma ilçesi Çalışkanlar Mahallesi’nde yapılacak olan 462 konut, 20 dükkan ve 1 cami projesi; altyapı ile çevre düzenleme çalışmalarını da kapsıyor. TOKİ tarafından yürütülen bu dev projenin inşaat süresi toplam 3 yıl (36 ay) olarak öngörülüyor. Yapılacak olan konutların, hak sahiplerine 2029 yılında teslim edilmesi planlanıyor.

Projenin toplam yatırım bedeli yaklaşık 1.271.779.499 TL olarak belirlendi. Toplamda 51.414 metrekarelik (yaklaşık 5,14 hektar) bir alan üzerine kurulacak olan proje, 27 adet bloktan oluşacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı TOKİ, Ayvalık'da modern ve yaşanabilir bir alan oluşturmak amacıyla harekete geçti. Proje, sadece konutlarla sınırlı kalmayıp, içerisinde 8 adet dükkan ve 1 adet cami inşaatını da kapsıyor. Altyapı ve çevre düzenlemesi işleriyle birlikte bölgeye yeni bir yaşam alanı kazandıracak olan proje, Ayvalık halkı için yeni bir yaşam alanı vadediyor.

Konutlar Tünel Kalıp Sistemiyle, dükkanlar ve cami ise Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle inşa edilecek. Projenin tamamlanma süresi, yer tesliminden itibaren 42 ay olarak belirlendi. İnşaat çalışmalarının 2029 yılında tamamlanarak konutların hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

⮕ Ege’nin Cenneti Edremit'in En Güzel 8 Mahallesi

Ahlat’ın Erkizan ve Tunus Mahallelerinde toplam 77.935,97 metrekarelik bir alan üzerinde yükselecek olan bu dev yatırımın bedeli 1.522.434.787 TL olarak açıklandı. 2+1 ve 3+1 seçenekleriyle yapılacak olan dairelerin yanı sıra, 16 ve 24 derslikli 2 adet ilköğretim okulu, 2 adet cami, 1 adet 2 dükkanlı 1 adet 4 dükkanlı ticaret merkezi ile 1 adet sosyal tesis inşa edilecek.

Site içerisinde çocuk oyun parkları, basketbol sahası, spor alanları ve geniş yeşil alanlar yer alacak. Bu proje ile Ahlat'ta okulundan camisine, parkından ticaret merkezine kadar her türlü sosyal imkan tek bir çatı altında sunulacak.

Ahlat'ta inşa edilecek olan 413 sosyal konutun 2029 yılında tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.

Toplam 86.963,25 metrekarelik bir alan üzerinde yükselecek projede, yatay mimari esas alınarak toplam 57 blok inşa edilecek. 2+1 ve 3+1 bloklardan oluşan konutların toplam yatırım bedeli 1.329.542.595 TL olarak belirlendi.

Alanya Tepe Mahallesi'nde yapılacak konutların 2029 yılı içerisinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.

Proje kapsamında, 1171 adet sosyal konut ile birlikte vatandaşların günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği 6 adet 18 dükkanlı ticaret merkezi ve ibadetlerini gerçekleştirebilecekleri 1 adet cami inşaatı da yer alıyor. Altyapı ve çevre düzenlemesi işiyle birlikte Küllük Mahallesi'nde modern ve güvenli yeni bir yaşam alanı inşa edilecek.

Sosyal konutların 2027 yılının sonları ile 2028 yılının başlarında hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.

Bu yenilikçi yaklaşımın merkezinde, yüzeyleri adeta bir zırh gibi saran yüksek teknolojili kaplamalar yer alıyor. Özellikle yanmaz boya, yangın solüsyonu ve yanmaz vernik gibi uygulamalar, estetikten ödün vermeden yapı malzemelerinin tutuşma sıcaklığını yükseltiyor ve alevlerin yayılma hızını yavaşlatıyor. Bu içerikte, yapı kimyasalları dünyasında devrim yaratan ve binaları birer korunaklı kaleye dönüştüren bu üç temel teknolojiyi detaylandıracağız.

1. Yanmaz Boya Teknolojisi

Yanmaz boya, modern mimaride özellikle çelik, beton ve ahşap gibi taşıyıcı unsurların yangın güvenliğini artırmak için geliştirilmiş en etkili "pasif koruma" yöntemlerinden biridir. Su bazlı ve intümesan (alevle şişen) özelliğe sahip olan bu teknoloji, yüksek ısı ile karşılaştığında fiziksel bir dönüşüm geçirerek genleşir ve yüzeyde mikroskobik bir köpük tabakası oluşturur. Bu reaksiyon, ısının çevreye yayılmasını engellerken alt katmandaki malzemenin alevle doğrudan temasını keser. Özellikle Dyrifx No Fire Paint Plus gibi sistemler, 120 dakikaya kadar yangın direnci sunarak binadaki insanların tahliyesi için hayati önem taşıyan altın süreyi kazandırır.

Bu teknolojinin kullanım alanı, estetik görünümü bozmadan en küçük detaylara bile nüfuz edebilmesi sayesinde oldukça geniştir. Endüstriyel tesislerden alışveriş merkezlerine, mutfaklardan yangın merdivenlerine kadar pek çok kritik noktada güvenle uygulanır. Yüzeye mükemmel tutunma gücü sayesinde çatlama veya kabarma yapmayan bu boyalar; kirişler, kolonlar ve hücresel yapılar gibi tüm yapısal çelik profillerde güvenle kullanılabilir. Sadece alev yayılımını durdurmakla kalmaz, aynı zamanda yapıların uluslararası yangın yönetmeliklerine tam uyumlu hale gelmesini sağlayarak güvenli bir yaşam alanı inşa edilmesine olanak tanır.

2. Yanmaz Vernik

Ahşap yapılar, estetik ve sürdürülebilirlik açısından tercih edilse de yangın riski bakımından her zaman hassas bir konumdadır. Yanmaz vernik teknolojisi, bu riski ortadan kaldırmak için şeffaf ve çift bileşenli bir koruma kalkanı sunar. Ahşap, bambu veya rattan gibi yüzeylere uygulandığında, materyalin doğal dokusunu ve rengini bozmadan yüzeyde intümesan bir film tabakası oluşturur. Yangın anında bu tabaka şişerek karbonize bir bariyer kurar ve oksijenin ahşaba ulaşmasını engelleyerek tutuşma süresini belirgin bir şekilde geciktirir.

Özellikle tarihi binaların restorasyonunda, iç dekorasyonda ve yüksek riskli ahşap mimaride bu teknoloji vazgeçilmezdir. Ev eşyalarından bahçe yapılarına kadar geniş bir uygulama yelpazesi sunan yanmaz vernik, ahşabın doğal güzelliğini korurken aynı zamanda onu birer yangın engelleyiciye dönüştürür. Isı ve oksijen izolasyonu sağlayan bu sistem, geleneksel yöntemlerin aksine görsel kirlilik yaratmadan en üst düzey güvenliği garanti eder.

3. Yangın Solüsyonu

Yangın solüsyonu, mineral katkılı özel yapısı sayesinde emici yüzeylere derinlemesine nüfuz ederek "tam alev almazlık" sağlayan devrim niteliğinde bir inovasyondur. Ahşap, kağıt, kumaş, deri ve sünger gibi yanıcı materyallerin içine işleyen bu solüsyon, yüzeyin oksijenle temasını tamamen keser. Diğer sistemlerden farklı olarak sadece bir kaplama değil, aynı zamanda emprenye edilebilen her nesneye entegre olan bir koruma sistemidir. Restorasyon çalışmalarından arkeolojik sahalara, yat üretiminden tekstil endüstrisine kadar yangın riskinin olduğu her noktada etkili bir bariyer kurar.

Bu teknolojinin en dikkat çekici özelliklerinden biri, yangın anında duman ve zehirli gaz çıkışını engellemesidir. Zehirli madde içermeyen, renksiz ve kokusuz yapısıyla çevre dostu bir çözüm sunan yangın solüsyonu, temas ettiği yüzeylerde tekrar alevlenmenin önüne geçer. Aleve ve yüksek ısıya karşı gösterdiği direnç sayesinde en hassas yüzeyleri bile yangına karşı bağışık hale getirir. Hem sanayi ürünlerinde hem de tarihi mirasın korunmasında sağladığı bu üstün performans, onu yangın önleme stratejilerinin en kritik parçalarından biri yapar.

Bir bahçe duvarı projesine başlamadan önce, bütçe planlaması yapmak kritik öneme sahiptir. Maliyetler; kullanılacak betonun kalitesinden işçilik detaylarına, arazinin eğiminden duvarın desenine kadar pek çok faktöre göre değişiklik gösterebilir. Bu yazımızda, güncel piyasa verilerine dayanarak hazırladığımız metrekare fiyatlarını ve detaylı maliyet hesaplama yöntemlerini paylaştık.

1 Metrekare Beton Duvar Maliyeti

Beton, demir, kalıp gibi temel gereksinimleri kapsayan malzeme giderleri ile ustanın emeğini kapsayan işçilik giderleri toplandığında 1 metrekare beton duvarın ortalama maliyeti 2.000 TL civarındadır. Detaylı dağılım ise şu şekildedir:

• İşçilik Maliyeti (m²): 1.200 TL

• Malzeme Maliyeti (m²): 800 TL

• Toplam Maliyet (m²): 2.000 TL

Bu fiyatlar, standart düz beton duvarlar için geçerli olup, arazinin zorluk derecesine göre ufak değişiklikler gösterebilir.

Bahçe Duvarı Maliyet Hesaplaması Nasıl Yapılır?

Bahçe duvarı yaptırırken toplam maliyeti hesaplamak için öncelikle duvarın toplam yüzey alanını (metrekare cinsinden) bulmanız gerekir. Bunu duvarın uzunluğu ile yüksekliğini çarparak elde edebilirsiniz.

Eğer 15 metre uzunluğunda ve 1.5 metre yüksekliğinde bir bahçe duvarı yapmayı planlıyorsanız, hesaplamayı şu şekilde yapabilirsiniz:

• Toplam Alan Hesabı: 15 m (uzunluk) x 1.5 m (yükseklik) = 22.5 m²

Bu alan üzerinden maliyet hesaplaması ise şu şekilde yapılır:

• Malzeme Maliyeti: 22.5 m² x 800 TL = 18.000 TL

• İşçilik Maliyeti: 22.5 m² x 1.200 TL = 27.000 TL

• Toplam Maliyet: 45.000 TL

Bu maliyet tablosu ortalama verilerle hazırlanmıştır. Projenin özel gereksinimlerine (zemin düzeltme ihtiyacı, ekstra demir kullanımı vb.) ve yerel piyasa koşullarına göre toplam tutar değişiklik gösterebilir.

Hazır Kalıp Bahçe Duvarı Fiyatları Ne Kadar?

Estetik görünümü ve hızlı uygulanabilirliği ile dikkat çeken hazır kalıp (desenli) bahçe duvarları, standart beton duvarlara göre farklı fiyatlandırılmaktadır. Kendinden desenli olan bu kalıplar, ekstra sıva veya kaplama maliyetini ortadan kaldırsa da kalıp ve döküm tekniği açısından farklılık gösterir.

Güncel piyasa koşullarında hazır kalıp bahçe duvarı fiyatı metrekare başına ortalama 2.250 TL seviyesindedir. Bu fiyat, daha dekoratif bir sınır duvarı isteyen mülk sahipleri için standart duvara kıyasla biraz daha yüksek olsa da sunduğu görsel avantajlar nedeniyle son zamanlarda sıkça tercih edilmektedir.

⮕ Bahçe Duvarı Yüksekliği ve Kalınlığı Ne Kadar Olmalı?

2025 yılının başında gerçekleşen ve o dönem alıcısı açıklanmayan satışın arkasındaki ismin, A&S Investment Holding Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Akkuş olduğu iddia edildi. Haziran ayında dünya medyasında "Dubai’nin en pahalı evini bir Türk aldı" manşetleriyle duyurulan bu rekor satış, Akkuş’un ismini hem Türkiye’de hem de küresel yatırım çevrelerinde yeniden gündemin zirvesine taşıdı.

Tech Bullion’da yer alan habere göre Akkuş, bu ultra lüks mülkü yatırım amacının ötesinde, ailesine bir hediye olarak satın aldı.

130 Milyon Dolarlık "Gökyüzü Sarayı"

Dubai emlak piyasasında "dudak uçuklatan" bir işlem olarak nitelendirilen penthouse, sadece fiyatıyla değil, sunduğu olanaklarla da dikkat çekiyor. Palm Jumeirah’ın en tepesinde, 360 derecelik kesintisiz deniz manzarasına sahip. Deniz kabuğu ve dalga formlarından ilham alınarak tasarlanan fütüristik mimari ile tasarlanmıştır.

Özel teraslar, gökyüzü havuzu (infinity pool) ve kişiye özel ultra lüks yaşam alanları sunan projenin, 2027 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması ve teslim edilmesi planlanıyor.

Türkiye’nin En Zenginleri Arasında

Bu rekor alımla gündeme gelen Uğur Akkuş, iş dünyasındaki başarılarıyla da biliniyor. Forbes Orta Doğu’nun 2023 verilerine göre Akkuş, Türkiye’nin en zengin iş insanları listesinde ilk üçte yer alıyor. Yaklaşık 5,5 milyar dolarlık bir servete sahip olan iş adamı, kurucusu olduğu A&S Investment Holding aracılığıyla; bankacılık, gayrimenkul, enerji, inşaat, IT, turizm, madencilik ve perakende gibi çok çeşitli sektörlerde faaliyet gösteriyor.

Türkiye, Çin ve Singapur Arasında Kritik Yarış

Yatırım süreci için küresel bir tura çıkan ADPIC heyeti, Singapur ve Çin’deki görüşmelerinin hemen ardından Türkiye’ye gelerek potansiyel iş ortaklarıyla bir araya geldi. ADPIC Direktörü Maysarah Mahmoud Salim Eid, İstanbul’daki temasları sırasında gazetecilere yaptığı açıklamada sürecin detaylarını paylaştı. Eid, planlanan projelerde görev alacak şirketleri belirlemek adına Türkiye, Singapur ve Çin firmalarından oluşan bir kısa liste hazırladıklarını belirtti. Görüşme sürecinin halen devam ettiğini vurgulayan Eid, taraflar arasında karşılıklı mutabakat sağlandığında kamuoyuna gerekli duyuruların yapılacağını ifade etti. Direktör ayrıca Türkiye ile altyapı geliştirme vizyonlarının büyük ölçüde örtüştüğüne dikkat çekerek potansiyel iş birliğinin önemine vurgu yaptı.

Küresel inşaat liginde Çin’in ardından ikinci sırada yer alan Türk müteahhitlik sektörü, Abu Dabi’nin bu yeni yatırım hamlesinde kilit bir rol oynamaya hazırlanıyor. Türkiye Müteahhitler Birliği verileri, Türk şirketlerinin 2024 yılında yurt dışında 31 milyar doların üzerinde yeni proje üstlendiğini ve Birleşik Arap Emirlikleri’nin 6,1 milyar dolarlık hacimle en büyük pazar konumuna yükseldiğini gösteriyor. Bu güçlü ticari geçmişin ışığında gerçekleşen İstanbul görüşmelerine Doğuş, Kalyon ve Summa gibi sektörün önde gelen devleri katılarak sürece olan ilgilerini ortaya koydu.

Yatırımların Yarısı Sosyal Altyapıya Ayrıldı

Birleşik Arap Emirlikleri’nin ekonomiyi çeşitlendirme stratejisinin bir parçası olan bu mega portföy, sadece klasik inşaat işlerini kapsamıyor. Direktör Eid, projeler arasında köprüler, tüneller ve diğer kritik altyapıların yer aldığını belirtirken bütçe dağılımına dair önemli bir ayrıntı paylaştı. Buna göre, 54 milyar dolarlık bütçenin yaklaşık yüzde 50’si ulusal konut projeleri, okullar ve toplum tesisleri gibi "sosyal altyapı" yatırımlarına ayrılmış durumda. Eid, 2030 yılına kadar belirlenen bu bütçenin, 2040 vizyonu çerçevesinde iki katına çıkmasını beklediklerini dile getirdi.

Projelerin hayata geçirileceği bölgeler Abu Dabi, El Ayn ve El Zafra olarak belirlenirken, finansman modelleri konusunda da esnek seçenekler masada bulunuyor. Yatırımların finansmanının doğrudan hükümet tarafından sağlanabileceğini belirten Eid, bunun yanı sıra yabancı danışmanlar, yükleniciler ve gayrimenkul geliştiricileriyle farklı ortaklık modellerinin de değerlendirildiğini ifade etti. ADPIC, uzun vadeli stratejik ortaklıklara hazır olan yatırımcılarla iş birliği yollarını araştırmaya devam ediyor.

Türkiye'de inşa edilecek binalar için bağlayıcı temel kaynak "Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği" (TBDY 2018) olup, bu yönetmelik kolon donatıları için asgari sınırları net bir şekilde çizer. Bir yapının deprem güvenliğinin sağlanabilmesi için statik hesaplamalar sonucunda belirlenen demir çapları kullanılmalı, ancak bu çaplar yönetmelikte belirtilen alt sınırların asla altında olmamalıdır. Aşağıda, TBDY 2018'e göre kolonlarda kullanılması gereken demir çapları ve ilgili kurallar ayrıntılı olarak ele alınmıştır.

Kolon Boyuna Donatı (Düşey Demirler) Çapı

Kolonun ana yük taşıyıcı demirleri olan ve kolon boyunca düşey olarak uzanan donatılara "boyuna donatı" denir. TBDY 2018, bu donatıların çapı konusunda kesin bir alt sınır belirlemiştir. Yönetmeliğe göre kolonlarda ⌀14 (14 mm) çapından daha ince boyuna donatı kullanılması kesinlikle yasaktır. Eski yönetmeliklerde izin verilen 12'lik demir kullanımı, yeni yönetmelikle birlikte kolon ana donatıları için kaldırılmıştır.

Dikdörtgen kolonlarda en az 4 adet, dairesel kolonlarda ise en az 6 adet boyuna donatı bulunması zorunludur. Kolonlarda kullanılacak toplam boyuna donatı alanı, kolonun brüt kesit alanının %1'inden az, %4'ünden fazla olamaz. Bu kural, kolonun hem çok zayıf olmasını engeller hem de betonun dökülmesini zorlaştıracak kadar sık donatı yığılmasının önüne geçer.

Kolon Enine Donatı (Etriye ve Çiroz) Çapı

Kolonlardaki düşey demirleri saran, onların burkulmasını önleyen ve kesme kuvvetlerine (deprem etkisine) karşı koyan yatay demirlere etriye denir. TBDY 2018'e göre, kolonların hem sarılma bölgelerinde (kolonun alt ve üst uç kısımları) hem de orta bölgelerinde ⌀8 (8 mm) çapından daha küçük enine donatı kullanılamaz.

Sarılma bölgelerinde etriye aralıkları sıklaştırılır. Bu bölgede etriye aralığı 50 mm'den küçük, 150 mm'den büyük olamaz ve en küçük kesit boyutunun 1/3'ünü aşamaz. Orta bölgede ise etriye aralığı en küçük kesit boyutunun yarısından ve 200 mm'den fazla olamaz.

Kullanılacak Donatı Malzeme Kalitesi Nasıl Olmalıdır?

Demir çaplarının yanı sıra, kullanılacak çeliğin sınıfı da hayati önem taşır. Yönetmelik, deprem etkisini karşılayacak elemanlarda belirli standartları zorunlu kılar. Deprem etkisini karşılayacak betonarme elemanlarda B420C ve B500C nervürlü (dişli) donatı çelikleri kullanılacaktır.

Düz yüzeyli (nervürsüz) donatı çeliklerinin taşıyıcı sistem elemanlarında kullanılmasına izin verilmez.

Özel Durumlar ve Tasarım Esasları Göz Önünde Bulundurulmalıdır

Kolon tasarımı yapılırken sadece minimum kurallar değil, yapının geometrisi ve maruz kalacağı yükler de belirleyicidir. Yukarıda belirtilen ⌀14 ve ⌀8 değerleri, yönetmeliğin izin verdiği en düşük sınırlardır. İnşaat mühendisi tarafından yapılan statik analizler sonucunda, binanın yüksekliğine, kat sayısına ve deprem yüklerine bağlı olarak kolonlarda ⌀16, ⌀8, ⌀20 veya daha kalın demirlerin kullanılması gerekebilir.

Dikdörtgen kesitli kolonların en küçük boyutu 300 mm'den, dairesel kolonların çapı ise 350 mm'den küçük olamaz. Bu boyutlar, donatıların sağlıklı bir şekilde yerleştirilebilmesi ve pas payının korunabilmesi için gereklidir.

Maaş Artışlarında İnşaat Sektörü Zirveye Oturdu

TÜİK verilerine göre, 2025 yılı üçüncü çeyreğinde sanayi, inşaat ve ticaret-hizmet sektörleri toplamında brüt ücret-maaş endeksi bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 40,3 oranında artış gösterdi. Alt sektörler detaylandırıldığında ise inşaat sektörü bu ortalamanın üzerine çıkarak en yüksek artış oranına sahip oldu. İnşaat sektöründe brüt ücret ve maaşlar yıllık yüzde 44,4 artarken, ticaret ve hizmet sektörlerinde bu oran yüzde 43,5 olarak gerçekleşti. Sanayi sektörü ise yüzde 34,5'lik artışla diğer kalemlerin gerisinde kaldı. Çeyreklik bazda bakıldığında da inşaat sektörü, bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7'lik ücret artışıyla yine liderliğini korudu.

Sektördeki İstihdam ve Çalışma Süreleri de Büyüdü

İnşaat sektöründe istihdam endeksi, yıllık bazda yüzde 7,4 oranında artış kaydederek sanayi sektöründeki yüzde 3,6'lık daralmaya karşı güçlü bir direnç sergiledi. Benzer bir tablo çalışılan saat endeksinde de görüldü. İnşaat sektöründe çalışılan saatler bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 6,5 artış gösterirken, sanayi sektöründe bu kalemde yüzde 4,4'lük bir düşüş yaşandı.

Saatlik İşgücü Maliyetleri ve Kazançlar

Toplam ücretlerdeki artışa paralel olarak, birim maliyetlerde de yükseliş gözlemlendi. İnşaat sektöründe saatlik işgücü maliyeti endeksi yıllık yüzde 36,5, saatlik kazanç endeksi ise yüzde 35,5 oranında arttı. Ancak toplam brüt ücret artışının (yüzde 44,4), saatlik kazanç artışından (yüzde 35,5) daha yüksek olması, sektörde çalışanların toplam çalışma sürelerinin uzadığını ve fazla mesai gibi faktörlerin toplam gelire olumlu yansıdığını işaret ediyor.

Çimento sektörünün öncü kuruluşlarından Limak Çimento, çalışan deneyimini merkeze alan yenilikçi İnsan Kültür uygulamalarıyla uluslararası arenada ses getirmeye devam ediyor. Şirket, Best People & Culture Leaders 2025 kapsamında önemli bir başarıya imza atarken, kurumsal kültürün mimarlarından biri olan üst düzey yönetimi de ödüle layık görüldü.

Grup İnsan Kültür ve Sürdürülebilirlik Direktörü Şule Öztürk sektörün en güçlü liderleri arasında gösterildi.

Limak Çimento’nun kültürel dönüşüm yolculuğuna liderlik eden Grup İnsan Kültür ve Sürdürülebilirlik Direktörü Şule Öztürk, “Best People & Culture Leaders 2025” değerlendirmesinde sektörün en güçlü liderleri arasında yer alarak ödüllendirildi.

Şirketin insan kaynakları alanındaki başarısı sadece bu ödülle sınırlı kalmadı. Great Place To Work-Certified™ unvanını gururla taşıyan Limak Çimento, aynı zamanda “Türkiye’nin En İyi İşverenleri™” ve “Best Workplaces for Young Millennials™” listelerinde de kendine yer buldu.

Limak Çimento’yu “çalışmak için harika bir iş yeri” yapan en kritik unsurlardan biri, Grup İnsan Kültür ve Sürdürülebilirlik Direktörü Şule Öztürk’ün de önemle vurguladığı komite tabanlı organizasyonel katılım modelidir.

"Açık iletişimi, katılımı ve eşitliği esas alan İnsan Kültür yaklaşımımız sayesinde herkesin sesinin duyulduğu kapsayıcı bir iş ortamı oluşturuyoruz."

Bu model sayesinde çalışanlar, şirketin karar alma süreçlerine doğrudan dahil olabiliyor. Birlikte yaratılan bu güçlü kültür, insan odaklı yönetim anlayışı ve sürdürülebilirlik vizyonunun birleşimiyle Limak Çimento, geleceği çalışanlarıyla birlikte inşa etmeye kararlılıkla devam ediyor.

İnşaat mühendisliği ve mekanik alanında teknik bir terim olan mesnet, bir yapının üzerine gelen yükleri karşılayan, dengeleyen ve bunları bir sonraki taşıyıcı elemana veya doğrudan zemine ileten birleşim noktasıdır. Bir yapının deprem, rüzgar veya kendi ağırlığı gibi kuvvetler karşısında nasıl tepki vereceği, tamamen bu bağlantı noktalarının karakteristiğine göre şekillenir. Doğru kurgulanmış bir sistem, yapının ömrünü uzatırken olası göçme veya yıkılma risklerini de minimize eden en önemli faktördür.

Mesnet Nedir?

Mesnet, en genel tanımıyla bir yapı elemanını (kiriş, döşeme vb.) diğer bir elemana veya sabit bir zemine bağlayan ve bu elemanın hareketlerini belirli yönlerde kısıtlayan yapısal bir araçtır. Bir cismin uzayda yapabileceği hareketler serbestlik derecesi olarak tanımlanır ve mesnetlerin temel görevi bu serbestlik derecelerini yönetmektir. Mesnetler, üzerine gelen etki kuvvetlerine karşı tepki kuvvetleri oluşturarak yapının statik dengede kalmasını sağlar. Bu noktada mesnet, sadece bir "bağlantı" değil, aynı zamanda bir kuvvet dönüştürücüsüdür.

Yapı statiğinde mesnetlerin işlevi, kısıtladıkları hareket yönüne göre oluşan tepki kuvvetleriyle açıklanır. Eğer bir mesnet, bir kirişin aşağı hareket etmesini engelliyorsa, orada düşey bir tepki kuvveti oluşur. Eğer dönmesini engelliyorsa, orada bir moment tepkisi doğar. Dolayısıyla mesnet nedir sorusunun cevabı, yapının yük aktarım mekanizmasının başladığı ve sınır şartlarının belirlendiği nokta olarak özetlenebilir. Bu elemanlar olmadan yapıların statik analizini yapmak veya güvenli bir bina tasarlamak mümkün değildir.

Mesnet Çeşitleri Nelerdir?

Yapıların maruz kaldığı yükler ve tasarım gereksinimleri her projede farklılık gösterdiğinden, tek bir bağlantı tipi tüm ihtiyaçları karşılayamaz. Mühendisler, yapının belirli noktalarda esnemesine izin vermek veya tamamen rijit kalmasını sağlamak amacıyla farklı mesnet türleri kullanırlar. Bu çeşitlilik, yapının sıcaklık değişimlerinden, hareketli yüklerden veya deprem kuvvetlerinden nasıl etkileneceğini doğrudan belirler.

1. Hareketli (Kayar) Mesnet

Hareketli mesnetler, yapı elemanının dönmesine ve mesnet yüzeyi boyunca yatayda hareket etmesine izin veren, ancak dik doğrultudaki hareketini engelleyen bağlantı türüdür. Bu mesnet tipi genellikle tekerlekli bir sistem gibi düşünülebilir. Yapının oturacağı yüzey ile yapı elemanı arasında sürtünmenin ihmal edilecek düzeyde olduğu varsayılır. Kayar mesnetlerin en belirgin özelliği, sadece hareketin engellendiği doğrultuda, yani yüzeye dik olarak tek bir tepki kuvveti oluşturmasıdır. Özellikle uzun açıklıklı köprülerde sıcaklık farklarından dolayı oluşan genleşme ve büzülme hareketlerini absorbe etmek için bu mesnet türü tercih edilir. Böylece yapı elemanı uzayıp kısaldığında sisteme ek bir yük binmesi engellenmiş olur.

2. Sabit (Mafsal) Mesnet

Sabit mesnetler, bağlandığı noktada yapı elemanının ne yatay ne de düşey olarak ötelenmesine izin vermeyen, ancak olduğu yerde dönmesine müsaade eden mesnet türüdür. Bir kapı menteşesi bu sistemin en anlaşılır örneğidir; kapı yerinden oynamaz ancak kendi ekseni etrafında dönebilir. Sabit mesnetlerde, hareket hem yatay hem de düşey eksende kısıtlandığı için iki bileşenli bir tepki kuvveti meydana gelir. Bu mesnet türünde moment (dönme) engellenmediği için herhangi bir moment tepkisi oluşmaz. Çelik çatılarda, kafes sistemlerde ve bazı köprü ayaklarında sıklıkla kullanılan bu mesnet tipi, yapının belirli bir rijitliğe sahip olmasını sağlarken aşırı gerilmelerin dönme hareketiyle sönümlenmesine olanak tanır.

3. Ankastre Mesnet

Ankastre mesnetler, yapı elemanını bağlandığı noktaya adeta kilitleyen, hiçbir yönde harekete veya dönmeye izin vermeyen en rijit bağlantı türüdür. Bu mesnet tipinde eleman ne sağa sola gidebilir, ne aşağı yukarı hareket edebilir, ne de olduğu yerde dönebilir. Tüm serbestlik dereceleri kısıtlandığı için ankastre mesnetlerde yatay kuvvet, düşey kuvvet ve moment olmak üzere üç farklı tepki kuvveti oluşur. Betonarme binalardaki kolon-kiriş birleşimleri veya zemine saplanmış bir bayrak direği ankastre mesnete en güzel örnektir. Balkon gibi konsol çıkmaların ayakta durabilmesi, tamamen bu mesnet türünün dönmeye karşı gösterdiği moment direnci sayesinde mümkündür.

Şehirde yaşanacak yer seçimi yaparken, yaşam tarzınıza en uygun bölgeyi bulmak oldukça önemlidir. Kimi semtler iş dünyasının kalbinin attığı plazalarla çevriliyken, kimileri şehrin gürültüsünden tamamen uzak, doğayla iç içe bir banliyö hayatı sunar. Aile yaşantısına uygun nezih sitelerden, öğrencilerin ve genç profesyonellerin tercih ettiği hareketli caddelere kadar Ankara, her bütçeye ve beklentiye hitap eden geniş bir yelpaze sunmaktadır.

1. Batıkent Mahallesi

Ankara'nın en planlı yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilen Batıkent, geniş caddeleri, düzenli parkları ve kendine yeten yapısıyla adeta "şehir içinde şehir" gibidir. Genellikle kooperatif usulü ile inşa edilmiş bahçeli evleri ve düzenli site yaşantısıyla bilinir. Metro ağının merkezinde bulunması sayesinde ulaşım sorunu minimumdur ve şehir merkezine bağlantısı oldukça kolaydır.

Sosyal hayat açısından da oldukça zengindir; bölge halkı genellikle alışveriş ve eğlence ihtiyaçlarını semt dışına çıkmadan halledebilir. Bisiklet yolları, yürüyüş parkurları ve sakin komşuluk ilişkileriyle Batıkent, özellikle çocuklu aileler ve huzurlu bir orta sınıf yaşamı arayanlar için Ankara'nın en gözde noktalarından biridir.

2. Çayyolu Mahallesi

Eskiden şehrin sayfiye yeri olarak bilinen Çayyolu, günümüzde Ankara'nın en elit ve köklü yerleşim bölgelerinden biri haline gelmiştir. Şehir merkezinin kalabalığından uzaklaşmak isteyen, ekonomik düzeyi yüksek kesimin tercih ettiği bu bölge, lüks konut projeleri ve villalarıyla dikkat çekiyor.

Ünlü Park Caddesi ve çevresindeki restoranlar, kafeler ve butikler, Çayyolu'nun sosyal kalbini oluşturur. Nezih ortamı ve güvenlikli siteleri sayesinde yaşam kalitesi oldukça yüksektir.

Her ne kadar Kızılay gibi merkezi noktalara mesafe olarak uzak olsa da, metro hattının gelmesi ve Gordion gibi büyük alışveriş merkezlerinin varlığı, Çayyolu sakinlerine konforlu ve eksiksiz bir yaşam sunar.

3. İncek Mahallesi

Son yıllarda Ankara'nın parlayan yıldızı olan İncek, şehrin gürültüsünden tamamen izole olmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Dikey mimariden ziyade yatay mimarinin ve müstakil villa tipi yapılaşmanın yoğun olduğu bu bölge, TED Ankara Koleji gibi prestijli okullara ve lüks düğün mekanlarına ev sahipliği yapıyor.

Havasının şehir merkezine göre çok daha temiz ve serin olması, İncek'i cazip kılan faktörlerin başında gelir. Geniş bahçeli evler ve modern rezidanslar, doğayla iç içe lüks bir yaşam vaat eder. Toplu taşıma imkanlarının diğer semtlere göre daha kısıtlı olması nedeniyle, burada yaşamak için şahsi araç kullanımı neredeyse bir zorunluluktur.

4. Eryaman Mahallesi

Eryaman, özellikle son 15 yılda geçirdiği büyük dönüşümle Ankara'nın en büyük uydu kentlerinden biri olmuştur. Yüksek katlı, güvenlikli ve havuzlu "site" konseptinin en yaygın olduğu bölgelerden biridir. Aileler için sunduğu geniş parklar ve düzenli peyzaj alanları, bölgeyi fiyat-performans açısından oldukça cazip kılıyor.

Bölgenin en büyük çekim merkezi kuşkusuz Göksu Parkı'dır. Yapay göleti, yürüyüş alanları ve sosyal tesisleriyle Eryamanlıların hafta sonu nefes aldığı en önemli noktadır.

Ulaşım açısından da oldukça avantajlıdır; hem metro hattı hem de banliyö treni (Başkentray) sayesinde şehrin her iki ucuna da erişim kolaydır. Optimum AVM gibi büyük alışveriş merkezleri de bölgenin değerini artıran unsurlardandır.

5. Beytepe Mahallesi

Çayyolu ve İncek arasında stratejik bir konumda bulunan Beytepe, son yıllarda hayata geçirilen markalı konut projeleriyle Ankara’nın yeni prestij merkezi haline gelmiştir. Genellikle üst gelir grubunun ve ailelerin tercih ettiği bu semt, modern mimarinin en şık örneklerini sergileyen lüks siteleri ve ferah yerleşimiyle dikkat çekiyor. Bölge, Hacettepe Üniversitesi yerleşkesine komşu olmasıyla dinamik ama bir o kadar da elit bir atmosfere sahiptir.

Güvenlikli site yaşamının ve sosyal donatıların ön planda olduğu Beytepe, sakinlerine şehirden kopmadan izole bir "fanus" yaşamı sunuyor. Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı gibi ana arterlere olan bağlantısı sayesinde ulaşım sorunu yaşatmazken, geniş peyzaj alanları ve nezih komşuluk profiliyle konforuna düşkün olanlar için Ankara'nın en gözde yaşam alanlarından biridir.

6. Yaşamkent Mahallesi

Eskişehir Yolu üzerinde, şehrin batıya doğru büyümesinin en net örneği olan Yaşamkent, Çayyolu'nun devamı niteliğindedir. İsminden de anlaşılacağı üzere, karmaşadan uzak, sadece "yaşam" odaklı bir bölgedir.

Yeni ve modern binaları, geniş balkonlu daireleri ile dikkat çeker. Bölge, Ankara'nın en rüzgarlı yerlerinden biri olmasıyla ünlüdür, bu da yaz akşamlarında serin bir hava sağlıyor.

Henüz gelişmekte olan bir bölge olsa da, sayısı hızla artan marketler, kafeler ve yeni açılan bağlantı yolları ile Yaşamkent, modern şehirciliğin Ankara'daki yüzü olarak sakinlerine konforlu bir sığınak sağlamaktadır.

7. Söğütözü Mahallesi

Söğütözü, Ankara'nın yeni iş ve yaşam merkezi olarak tanımlanabilir. Özellikle Armada ve Next Level gibi simge alışveriş merkezlerinin ve devasa iş kulelerinin bulunduğu bu bölge, metropol hayatını sevenler için idealdir. Ulaşım ağlarının (metro, otobüs, dolmuş) tam kesişim noktasında yer almaktadır.

Gündüzleri beyaz yakalı çalışanların koşturmacasıyla son derece hareketli olan Söğütözü, akşamları ise lüks restoranları ve kafeleriyle canlılığını koruyor. Konut fiyatlarının yüksek olduğu bu bölge, genellikle iş hayatının merkezinde olmak isteyen profesyoneller tarafından tercih edilir.

8. Oran Mahallesi

Ankara'nın en köklü ve prestijli semtlerinden biri olan Oran, yüksek rakımı ve temiz havasıyla bilinir. TRT Genel Müdürlüğü ve milletvekili lojmanlarının bu bölgede bulunması (veya eskiden bulunması), semte her zaman elit bir hava katmıştır.

Şehre tepeden bakan manzarası, Panora AVM gibi popüler bir sosyal merkeze sahip olması ve ODTÜ ormanlarına yakınlığı bölgeyi eşsiz kılıyor.

Burada yaşam, lüks ve doğanın birleşimi gibidir. One Tower ve Kuzu Effect gibi yeni projelerle çehresi değişse de, Oran hala "Eski Ankara"nın ağırlığını ve kalitesini modern yaşamla birleştiren özel bir lokasyondur.

9. Yenikent Mahallesi

Ankara'nın batı aksında, Ayaş Yolu üzerinde konumlanan Yenikent, son yıllarda geçirdiği hızlı yapılaşma süreciyle dikkat çeken, gelişmekte olan bir yerleşim bölgesidir. Şehir merkezindeki yüksek konut fiyatlarına alternatif arayanlar için modern yapıları ve düzenli şehir planlamasıyla ekonomik ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Sincan'a bağlı olan bu bölge, günden güne artan nüfusuyla kendi kendine yeten bir uydu kent görünümüne kavuşmuştur.

Merkeze olan mesafesi nedeniyle ulaşım süresi uzun olsa da, özellikle Sincan Organize Sanayi Bölgesi'ne yakınlığı sebebiyle bölge çalışanları tarafından sıklıkla tercih edilir. Geniş caddeleri, yeni nesil siteleri ve sakin atmosferiyle Yenikent; karmaşadan uzak, bütçe dostu ve düzenli bir aile hayatı arayanlar için Ankara'nın yükselen değerlerinden biridir.

10. Çukurambar Mahallesi

Eskiden gecekondu bölgesi olan Çukurambar, inanılmaz bir kentsel dönüşüm geçirerek bugün Ankara'nın en lüks ve pahalı semtlerinden biri haline gelmiştir. Gösterişli gökdelenleri, lüks rezidansları ve geniş bulvarlarıyla adeta bir güç gösterisi alanıdır.

Bölge, siyaset ve iş dünyasının buluşma noktasıdır. Lüks kafeler, ünlü restoran zincirleri ve pastaneler günün her saati doludur. Sosyal statü göstergesi olarak kabul edilen bir yaşam tarzı sunuyor.

Konum olarak oldukça merkezidir; Konya Yolu ve Eskişehir Yolu'nun kesişimine yakındır. Ancak bu popülarite ve yoğun yapılaşma, ciddi bir trafik yoğunluğunu da beraberinde getirir. Yine de sunduğu konfor ve prestij, Çukurambar'ı vazgeçilmez kılmaktadır.

Bu hatalar arasında, binanın taşıyıcı sisteminin davranışını bozan ve ani göçmelere neden olan betonarme kolon hasarlarından "Kısa Kolon Etkisi" en kritik olanlardan biridir. Mimari kaygılarla yapılan estetik tercihler veya bilinçsizce örülen duvarlar, bir binanın deprem anında enerji sönümleme kapasitesini yok ederek taşıyıcı elemanların kırılmasına yol açabilir. Güvenli yapılar inşa edebilmek için bu sinsi tehlikenin ne olduğunu ve nasıl önlenebileceğini anlamak hayati önem taşır.

Kısa Kolon Etkisi Nedir?

Kısa kolon etkisi; bir kolonun serbest boyunun, çeşitli yapısal veya mimari nedenlerle kısalması sonucu, hesaplanan değerin çok üzerinde kesme kuvvetine maruz kalması durumudur. Bu etki kolonu sünek (esnek) eğilme davranışı yerine, gevrek (kırılgan) kesme davranışına zorlar. Kısaca, kolonun yükü absorbe edemeden aniden patlamasıdır.

Halk arasında ve hatta bazen sektör içinde yanlış bilinenin aksine, "Kısa Kolon" tabiri kolonun fiziksel boyunun uzunluğuyla (örneğin 1 metre veya 4 metre olmasıyla) doğrudan ilgili değildir. Mühendislik hesabında kesme kuvveti doğru hesaplanmış ve donatısı buna göre yerleştirilmiş 1 metrelik bir kolon kısa kolon hatası içermezken; yanlış müdahale edilmiş 4 metrelik bir kolon kısa kolon davranışı gösterebilir. Asıl mesele, projelendirme aşamasında öngörülen "serbest yüksekliğin", uygulama veya mimari detaylar (duvarlar, pencereler) nedeniyle beklenmedik şekilde kısalmasıdır.

Kısa kolon davranışı gösteren elemanlar, normal kolonlara göre çok daha rijit (sert) bir davranış sergilerler. Fizik kuralları gereği, deprem yükleri yapının en rijit elemanlarına toplanma eğilimindedir. Hem kapasitesinden fazla yüke maruz kalan hem de kısalan boyu nedeniyle esneme kabiliyetini yitiren bu kolonlar, donatıların akmasına fırsat kalmadan betonun ezilmesiyle ani bir şekilde hasar görür. Bu durum, yapının zayıf halkası haline gelerek toptan göçmeye zemin hazırlar.

Kısa Kolon Oluşumuna Neden Olan Faktörler

Kısa kolon oluşumunun en yaygın sebebi, betonarme çerçeve içine örülen dolgu duvarların kolon yüksekliği boyunca devam etmeyip yarım bırakılmasıdır. Özellikle bodrum katlarda havalandırma amacıyla bırakılan bant pencereler veya dükkan katlarında yapılan asma katlar bu durumun en tipik örnekleridir.

Bir yapıda kolonların arasına örülen tuğla duvarlar, taşıyıcı sistemden (kolonlardan) tamamen ayrılmadığında, deprem esnasında kolona yaslanarak ona destek noktası oluştururlar. Örneğin 3 metre yüksekliğindeki bir kolonun yanına 2 metre yüksekliğinde sert bir duvar örüldüğünde, kolonun sadece üstteki 1 metrelik kısmı hareket edebilir hale gelir.

Bu durumda kolon, projede tasarlandığı gibi tüm boyuyla eğilip enerjiyi sönümleyemez. Duvarın bittiği noktadan itibaren adeta makaslama etkisiyle karşılaşır. Yetersiz kayma donatısı, eğimli arazilerde temellerin farklı kotlarda yapılması veya derin kirişlerin kolon serbest boyunu kısaltması da bu etkiyi tetikleyen diğer faktörlerdir.

Matematiksel Bakış: Kesme Kuvveti İlişkisi

Kısa kolon etkisinin tehlikesini anlamak için basit bir mühendislik formülüne bakmak yeterlidir. Bir kolona etkiyen kesme kuvveti (V), kolonun alt ve üst uçlarındaki momentlerin toplamının (Ma​ + Mu), kolonun serbest boyuna (L) bölünmesiyle bulunur:

V=(Ma+Mu)/L

Bu formülde görüleceği üzere, Kesme Kuvveti (V) ) ile Kolon Boyu (L) ters orantılıdır. Yani kolonun serbest boyu ne kadar kısalırsa, üzerine gelen kesme kuvveti o kadar artar. Eğer tasarımda 4 metre boyundaki bir kolona göre hesap yapıp etriye (enine donatı) yerleştirdiyseniz, ancak uygulamada duvar nedeniyle bu boyu 2 metreye düşürdüyseniz, kesme kuvveti teorik olarak iki katına çıkar.

Kolonlar "sünek" davranış (eğilme momenti ile güç tükenmesi) gösterecek şekilde tasarlanır, ancak kısa kolon etkisiyle artan bu muazzam kesme kuvveti, kolonun "gevrek" davranış (kesme kuvveti ile güç tükenmesi) göstermesine neden olur. Betonarme, kesme kuvvetine karşı zayıftır ve bu kuvveti karşılayacak yeterli sıkılaştırma (etriye) yapılmadıysa kolon aniden patlar.

Alınabilecek Önlemler ve Çözüm Yolları

Kısa kolon etkisinden korunmanın en etkili yolu, tasarım ve uygulama aşamasında bu riskin farkında olmaktır. Eğer mimari nedenlerle kısa kolon oluşumu kaçınılmazsa (örneğin asma katlı bir yapı), mühendis bu durumu hesaplarına dahil etmelidir. Oluşan yüksek kesme kuvvetini karşılamak için kolonun tüm boyunda etriyeler (enine donatılar) ciddi oranda sıklaştırılmalı ve beton kalitesi artırılmalıdır.

Daha yaygın ve pratik bir çözüm ise, dolgu duvarların kolonlarla etkileşimini kesmektir. Yarım duvar örülmesi gereken yerlerde, duvar ile kolon arasına strafor gibi esnek ve ezilebilir malzemeler yerleştirilerek sismik derz bırakılmalıdır. Bu sayede deprem anında kolon, duvara çarpmadan ve boyu kısalmadan serbestçe salınım yapabilir.

Yapı genelinde perde duvar kullanımını artırmak, binanın yanal rijitliğini yükselterek kolonların yapacağı deplasmanı sınırlar ve kısa kolon riskini azaltır. Mühendislik, zorluklardan kaçmak değil; bant pencere veya asma kat gibi mimari gereklilikleri, doğru hesap ve detaylarla güvenli hale getirmektir.

İlçenin dört bir yanına dağılmış olan mahalleleri, her biri ayrı birer karakter ve güzellik sunuyor. Kimi mahalleler termal sularıyla şifa dağıtırken, kimileri serin şelaleleri ve doğa parklarıyla öne çıkar; bazıları ise hareketli gece hayatı ve uzun plajlarıyla tatilcilerin gözdesidir. Dağ köylerinin otantik huzurundan sahil kasabalarının canlılığına kadar geniş bir yelpaze sunan Edremit, Ege’nin cennet köşelerini keşfetmek isteyenler için sayısız alternatif barındırıyor.

1. Altınoluk Mahallesi

Edremit denince akla ilk gelen, Kaz Dağları’ndan gelen bol oksijeni ile İsviçre Alpleri’nden sonra dünyanın en yüksek oksijen oranına sahip bölgelerinden biri olan Altınoluk’tur. "Oksijen Çadırı" olarak da bilinen bu bölge, hem tarihi Antandros Antik Kenti'ne ev sahipliği yapmasıyla hem de Şahinderesi Kanyonu gibi doğa harikalarıyla ünlüdür. Yaz aylarında nüfusu katlanarak artan mahalle, temiz havası sayesinde özellikle sağlık turizmi ve astım hastaları için de bir çekim merkezidir.

Altınoluk’un sahili, boydan boya uzanan plajları, kafeleri ve hareketli çarşısıyla tam bir tatil merkezi havasındadır. Akşamları kordon boyunda yürüyüş yapmak, seyyar satıcılardan alışveriş yapmak ve Ege mutfağının en güzel örneklerini sunan restoranlarda vakit geçirmek bir klasiktir. Hem dağın serinliğini hem de denizin tuzunu aynı anda hissetmek isteyenler için Altınoluk, bölgenin en popüler ve canlı noktalarından biridir.

2. Akçay Mahallesi

Edremit Körfezi'nin en bilinen ve en hareketli tatil beldelerinden biri olan Akçay, buz gibi akan artezyen suları ve meşhur Sarıkız heykeli ile özdeşleşmiştir. Denizin içinden dahi tatlı su kaynaklarının çıktığı bu özel mahalle, uzun ve geniş kordonuyla ziyaretçilerine keyifli akşam yürüyüşleri sunuyor.

Akçay’ın en karakteristik özelliği, her köşe başında görebileceğiniz ve dağlardan gelen buz gibi suların aktığı çeşmeleridir. Yazın en sıcak günlerinde bile serinletici bir etkiye sahip olan bu sular, Akçay'ın doğal kliması gibidir.

Bölge, sığ denizi ve geniş imkanları sayesinde özellikle çocuklu aileler ve emekliler tarafından sıkça tercih edilir. İskele Meydanı’ndaki konserler, çay bahçeleri ve gece pazarları ile Akçay, tatilin hiç bitmediği, cıvıl cıvıl bir atmosfere sahiptir.

3. Güre Mahallesi

Kaz Dağları’nın eteklerine yaslanmış olan Güre, daha çok termal turizmi ve kaplıcalarıyla ön plana çıkan bir şifa merkezidir. Bölgedeki lüks termal oteller ve tesisler, yılın on iki ayı boyunca ziyaretçi ağırlar. Şifalı sularının yanı sıra, Pınarbaşı ve Sarıkız gibi Kaz Dağları’nın en önemli mesire alanlarına ve milli park girişlerine olan yakınlığı, Güre'yi doğaseverler için vazgeçilmez kılıyor.

Güre’nin sahil kesimi ise son yıllarda yapılan düzenlemelerle oldukça modern ve keyifli bir yürüyüş yoluna kavuşmuştur. Denizi taşlık olsa da suyu berrak ve temizdir. Hem bedensel arınma arayanlar hem de dağ havasını soluyarak denize girmek isteyenler için Güre, sakinliği ve konforu bir arada sunan nadide mahallelerden biridir.

4. Çamlıbel Mahallesi

Edremit’in sırtını tamamen Kaz Dağları’na yaslamış, körfeze tepeden bakan, yeşillikler içindeki en huzurlu köşesidir Çamlıbel. Burası deniz kenarında değil, dağ yamacında yer alır ve muhteşem bir manzaraya sahiptir.

Köyün popülaritesi, usta sanatçı Tuncel Kurtiz’in mezarının burada bulunması ve sanatçının bu köye olan sevgisiyle daha da artmıştır. Butik otelleri, ahşap evleri ve otantik dokusuyla bozulmamış bir Ege köyü havası taşımaktadır.

Doğa ile baş başa kalmak, kuş sesleri eşliğinde kahvaltı yapmak ve şehir gürültüsünden tamamen uzaklaşmak isteyenler için Çamlıbel, adeta gizli bir sığınaktır.

5. Zeytinli Mahallesi

Adını bölgenin en önemli geçim kaynağı olan zeytinden alan bu mahalle, dünyaca ünlü Zeytinli Rock Festivali’ne ev sahipliği yapmasıyla tanınır. Ancak Zeytinli sadece müzik ve eğlence demek değildir; Hasanboğuldu ve Sütüven Şelalesi gibi Kaz Dağları’nın en meşhur doğal güzellikleri bu mahallenin sınırları içerisindedir. Efsanelere konu olan bu doğal alanlar, yazın sıcağında buz gibi suda serinlemek isteyen binlerce kişiyi ağırlıyor.

Mahallenin köy merkezi, çınar ağaçlarının gölgesinde çay içebileceğiniz, yerli halkın kendi ürettiği zeytin ve zeytinyağlarını sattığı samimi bir ortam sunuyor. Hem deniz turizmine (Zeytinli Altınkum) hem de dağ turizmine hitap eden yapısıyla Zeytinli, Edremit’in en çok yönlü ve kültürel açıdan zengin mahallelerinden biridir.

6. Ayvalık Mahallesi

Edremit’in hemen yanı başında yer alan Ayvalık, tarihi dokusu, zeytin kokulu sokakları ve eşsiz ada kültürüyle bölgenin en nostaljik atmosferini sunuyor. Rum mimarisinin zarafetini taşıyan taş evleri, daracık Arnavut kaldırımlı sokakları ve Cunda Adası ile olan bağlantısı, burayı sıradan bir tatil beldesinden çok, yaşayan bir tarih sahnesine dönüştürmektedir.

Dünyaca ünlü Sarımsaklı Plajı’nın uçsuz bucaksız kumsallarına ve Şeytan Sofrası’nın büyüleyici manzarasına ev sahipliği yapan bölge, hem deniz keyfi arayanlar hem de kültürel keşifler yapmak isteyenler için idealdir. Ege mutfağının en özel lezzetlerini tadabileceğiniz restoranları ve her daim canlı çarşısı ile ziyaretçilerine dolu dolu bir deneyim vaat ediyor.

Tekne turları ile irili ufaklı koyları keşfedebileceğiniz Ayvalık, sakinliği ve dinamizmi dengeli bir şekilde barındırır. Hem romantik bir gün batımı izlemek isteyen çiftler hem de doğa ile tarihin iç içe geçtiği bir rota arayan gezginler için körfezin en karakteristik duraklarından biridir.

7. Narlı Mahallesi

Edremit Körfezi'nin en batı ucunda, Altınoluk ile Küçükkuyu sınırında yer alan Narlı, kalabalıktan ve gürültüden tamamen uzaklaşmak isteyenlerin sığınağıdır. Sırtını Kaz Dağları’nın çam ve zeytin ormanlarına yaslayan, yüzünü ise Ege’nin uçsuz bucaksız maviliğine dönen bu mahalle, bölgenin en bakir ve huzurlu köşelerinden biri olarak bilinir.

Burası, büyük otellerden ziyade samimi butik pansiyonları, yazlık evleri ve sakin plajlarıyla ön plana çıkar. Bölgenin önemli doğal güzelliklerinden Mıhlı Şelalesi ve tarihi Başdeğirmen Köprüsü’ne ev sahipliği yapmasıyla doğaseverlerin de uğrak noktası olan Narlı, zeytin ağaçlarının gölgesinde dingin bir tatil ve tertemiz bir deniz keyfi sunan saklı bir cennettir.

8. Kızılkeçili Mahallesi

Kızılkeçili, Kaz Dağları’nın eteklerinde, asırlık çınar ağaçları ve tarihi dokusuyla ziyaretçilerini büyüleyen otantik bir köydür. Mahallenin tam kalbinde yer alan "Anıt Çınar", bölgenin simgesi haline gelmiştir ve gölgesinde oturup bir yorgunluk kahvesi içmek adeta bir ritüeldir.

Köy meydanı, taş evleri ve samimi esnafı ile zamanın yavaş aktığı hissini uyandırır. Akçay’a oldukça yakın bir konumda olmasına rağmen, dağ köyü atmosferini korumayı başarmıştır.

Doğa yürüyüşleri yapmak, Çağlayan piknik alanında vakit geçirmek ve Ege köy kahvaltısının tadına varmak için Kızılkeçili, rotanızda mutlaka olması gereken duraklardan biridir.

Ege'nin incisi Edremit, sadece bu listelediğimiz 8 mahalleyle sınırlı kalmayan, her köşesinde ayrı bir hazine saklayan eşsiz bir coğrafyadır. İster denizin mavisine, ister Kaz Dağları'nın yeşiline dokunan bir noktasında olun, Edremit'in tüm mahalleleri kendine has dokusu, sıcak insanları ve doğal güzellikleriyle ziyaretçilerine kucak açar. Neresini seçerseniz seçin, bu cennet ilçenin her karışı size unutulmaz anılar ve huzur dolu bir atmosfer sunacaktır.

İnşaat sektörü istihdam artışında sanayiyi geride bıraktı

Alt sektörler detaylı olarak incelendiğinde, istihdam endeksindeki değişimler sektörler arası belirgin farklar ortaya koydu. Sanayi sektöründe istihdam yıllık bazda yüzde 3,6 oranında azalırken, inşaat sektörü yüzde 7,4 gibi yüksek bir oranda artış kaydederek diğer kalemlerin önüne geçti. Ticaret ve hizmet sektörlerinde ise artış yüzde 2,6 seviyesinde kaldı. Çeyreklik bazda bakıldığında da benzer bir tablo ortaya çıktı; bir önceki çeyreğe göre sanayi sektörü istihdamı yüzde 1,0 daralırken, inşaat sektörü yüzde 2,0 oranında büyüme gösterdi.

Çalışılan saat endekslerinde inşaat sektörü pozitif ayrıştı

İstihdamdaki artışa paralel olarak çalışılan saat endekslerinde de inşaat sektörü ön plana çıktı. Toplamda yıllık yüzde 0,6 artan çalışılan saat endeksi, sanayi sektöründe yüzde 4,4 oranında ciddi bir düşüş yaşadı. Buna karşın inşaat sektöründe çalışılan saatler yıllık bazda yüzde 6,5 artış göstererek sektördeki hareketliliğin devam ettiğini kanıtladı. Çeyreklik verilerde de inşaat sektörü, yüzde 4,3’lük artışla en yüksek performansı sergileyen alan oldu. Sanayi sektöründeki çalışılan saatlerin çeyreklik bazda yüzde 0,7 azalması, üretim tarafındaki yavaşlamanın işgücü sürelerine de yansıdığını ortaya koydu.

Brüt ücret ve maaşlarda en yüksek artış inşaatta görüldü

İstihdam ve çalışma sürelerindeki artış, ücret ve maaş endekslerine de doğrudan yansıdı. Toplamda yıllık yüzde 40,3 artan brüt ücret-maaş endeksi, en yüksek artış oranını yüzde 44,4 ile inşaat sektöründe gördü. Bu oranı yüzde 43,5 ile ticaret-hizmet sektörü izlerken, sanayi sektöründeki ücret artışı yüzde 34,5 ile ortalamanın altında kaldı. Çeyreklik değişimlerde de inşaat sektörü liderliğini korudu ve brüt ücret-maaş endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 artış kaydetti.

İşgücü maliyetleri ve kazanç endeksleri yükselişini sürdürdü

Saatlik işgücü maliyeti endeksi genel toplamda yıllık yüzde 39,4 artış gösterdi. Bu kalemde sanayi sektörü yüzde 40,1 ve ticaret-hizmet sektörü yüzde 40,6 artış kaydederken, inşaat sektöründeki maliyet artışı yüzde 36,5 seviyesinde gerçekleşti. Saatlik kazanç endeksinde ise sanayi sektörü yüzde 40,7 ile başı çekerken, inşaat sektöründe kazanç artışı yüzde 35,5 oldu. Bununla birlikte, saatlik kazanç dışı işgücü maliyeti endeksine bakıldığında inşaat sektörü yüzde 40,8’lik yıllık artışla sanayi sektörünü geride bıraktı.

Yapı ruhsatı yüzölçümü yüzde 42,6 arttı

TÜİK verilerine göre, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 42,6 oranında artış gösterdi. Bu artış sadece yüzölçümü ile sınırlı kalmadı. Aynı dönemde yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 22,3’lük bir yükseliş kaydedilirken, daire sayısındaki artış oranı ise yüzde 54,0 olarak gerçekleşti.

En büyük payı konut binaları aldı

Ruhsat verilen yapıların kullanım amaçları incelendiğinde, konut üretiminin ağırlığını koruduğu görüldü. Toplam yüzölçümü içerisinde en yüksek pay, yüzde 67,8 ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaların oldu. Bu binalar için verilen ruhsatların toplam alanı 37,8 milyon metrekareye ulaştı. Konut dışı yapılarda ise sanayi binaları ve depolar öne çıktı. Bu kategori, 6,2 milyon metrekarelik yüzölçümü ile konutları takip etti.

Ruhsatların çoğu belediyelerce verildi

Yapı ruhsatı süreçlerinde yetkili idarelerin dağılımına bakıldığında, belediyelerin baskın rolü istatistiklere yansıdı. 2025 yılı üçüncü çeyreğinde yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümün yüzde 78,0’ı belediyeler tarafından onaylandı. Geriye kalan yüzde 22,0’lık kısım ise belediye sınırları dışındaki alanlarda yetkili olan diğer idareler, il özel idareleri ve organize sanayi bölgeleri gibi kurumlar tarafından ruhsatlandırıldı.

Yapı kullanma izin belgeleri yükseldi

Tamamlanan binaların kullanıma açılması anlamına gelen yapı kullanma izin belgesi (iskan) istatistiklerinde de artış gözlemlendi. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, iskan verilen bina sayısı yüzde 5,6 oranında artarken, daire sayısı ve yüzölçümündeki artış oranı yüzde 22,8 olarak kaydedildi. Bu dönemde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümünde en yüksek payı 21,5 milyon metrekare ile yine konut amaçlı binalar oluşturdu.

Arındırılmış verilerde düşüş gözlendi

İstatistikler takvim ve mevsim etkilerinden arındırıldığında ise farklı bir tablo ortaya çıktı. Takvim etkisinden arındırılmış seriye göre yapı ruhsatı yüzölçümü yıllık bazda yüzde 40,9 artış gösterse de, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride bir önceki çeyreğe göre yüzde 2,7 oranında bir azalış tespit edildi. Benzer şekilde, bir önceki çeyreğe göre mevsim etkisinden arındırılmış ruhsatlı bina sayısı yüzde 7,0 ve daire sayısı yüzde 7,2 oranında geriledi.

Ekim ayında kapanan şirket sayısı hızla arttı

Ekim ayı verilerine bakıldığında Türkiye genelinde kapanan şirket sayısında dikkate değer bir yükseliş gözlemlendi. Bir önceki aya göre yüzde 15,1 oranında artan kapanan şirket sayısı 2 bin 668 olarak kayıtlara geçti. Bu sayı eylül ayında 2 bin 336 seviyesindeydi. Yıllık bazda incelendiğinde ise geçen yılın ekim ayına kıyasla kapanan şirket sayısında yüzde 10,2 oranında bir artış yaşandığı belirlendi. Bu veriler, ekonomik konjonktürün şirketlerin sürdürülebilirliği üzerindeki baskısını yansıtan önemli bir gösterge olarak değerlendirildi.

İnşaat sektöründe yüzlerce şirket faaliyetini durdurdu

Raporun sektörel dağılımı incelendiğinde inşaat sektöründeki kapanışlar dikkat çekici bir boyuta ulaştı. Ekim ayında kapanan şirket ve kooperatiflerin sektörel dağılımına bakıldığında 232 adet inşaat şirketinin faaliyetlerine son verdiği görüldü. Buna ek olarak, kapanan gerçek kişi ticari işletmeleri arasında da inşaat sektörü ön sıralarda yer aldı. Ekim ayında 226 gerçek kişi ticari işletmesi inşaat faaliyetlerini sonlandırdı. Her ne kadar aynı dönemde sektörde 1581 yeni şirket ve 721 gerçek kişi ticari işletmesi kurulmuş olsa da kapanan işletme sayıları sektördeki sirkülasyonun yüksek olduğunu kanıtladı.

Ticaret ve imalat sektörleri de kapanışlardan etkilendi

Kapanışların sektörel yoğunluğu sadece inşaat ile sınırlı kalmadı. Ekim ayında en fazla kapanışın yaşandığı alan toptan ve perakende ticaret ile motorlu taşıtların onarımı sektörü oldu. Bu alanda 942 şirket ve kooperatif kapısına kilit vurdu. İmalat sektörü de kapanışlardan payını alarak 391 şirket ve kooperatifin faaliyetini sonlandırmasıyla kayıtlara geçti. Gerçek kişi ticari işletmeleri bazında bakıldığında ise toptan ve perakende ticaret sektöründe 573, imalat sektöründe ise 138 işletmenin kapandığı belirlendi.

On aylık dönemde kapanan şirket sayısı yükselişe geçti

Yılın genel tablosuna bakıldığında, ocak ve ekim aylarını kapsayan on aylık dönemde kapanan şirket sayısının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,7 artış gösterdiği tespit edildi. Bu dönemde toplam 23 bin 506 şirket faaliyetlerini sonlandırdı. Aynı dönemde kurulan şirket sayısı ise yüzde 1,3 oranında azalarak 91 bin 488’e geriledi. Bu istatistikler, yıl genelinde yeni şirket kurulumlarında hafif bir yavaşlama olduğunu, buna karşılık piyasadan çekilen şirket sayısında ise ivmeli bir artış yaşandığını ortaya koydu.

Avro Bölgesi'ndeki daralmaya karşın Avrupa Birliği genelinde daha dengeli bir tablo ortaya çıktı. AB genelinde inşaat üretimi eylül ayında bir önceki aya göre değişim göstermeyerek sabit kalırken, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 0,5 oranında artış kaydederek yıllık bazda büyüme eğilimini korudu.

Üye ülkeler özelinde incelendiğinde, aylık bazda en dikkat çekici toparlanma Macaristan’da yaşandı. Macaristan’da inşaat üretimi bir önceki aya göre yüzde 16,3 gibi yüksek bir oranda artış gösterdi. Bu ülkeyi yüzde 7,7 ile Romanya ve yüzde 5 ile Slovenya takip etti. Öte yandan, aylık bazda en sert düşüş yüzde 3,3 ile Çekya’da kaydedilirken, bu ülkeyi yüzde 1,5’lik düşüşle İspanya ve yüzde 1,3’lük kayıpla Fransa izledi.

Yıllık performanslar değerlendirildiğinde ise özellikle Slovenya’daki güçlü büyüme verilere yansıdı. Slovenya’da inşaat üretimi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,7 oranında artarken, Slovakya yüzde 18,7 ve Macaristan yüzde 15,1’lik artışlarla sektörde canlılığın sürdüğü ülkeler olarak öne çıktı. Buna karşılık Avrupa’nın önemli ekonomilerinde inşaat sektörü yıllık bazda küçüldü. İspanya’da üretim yüzde 4,8, Avusturya’da yüzde 3,1 ve Almanya’da yüzde 2,2 oranında gerileyerek sektördeki durgunluğu gözler önüne serdi.

Basın Ekspres'in Yeni Gözdesi: Luxera Towers ile Yüksek Standartlarda Modern Yaşam

Luxera'nın prestijli projesi Luxera Towers, İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Basın Ekspres'te hayat buluyor. Özgün bir konseptle tasarlanan proje, sunduğu imkanlarla standartların ötesinde bir karma yaşam alanı sağlıyor. Farklı zevk ve ihtiyaçlara hitap eden geniş daire seçeneklerinin yanı sıra, evinizin hemen altında konumlanan alışveriş merkezi ve ticari ünitelerle yeni bir yaşam merkezi oluşturuyor.

Luxera Towers, modern mimarisi ve sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzıyla öne çıkıyor. Geniş ve ferah daireler, gün ışığını maksimum seviyede içeri alan büyük pencerelerle dizayn edilmiş. Şehrin kalabalığından uzaklaşmadan doğayla iç içe bir yaşam sunmayı amaçlayan proje, yüksek katlarda yer alan ve yeşil alanlara açılan gökyüzü bahçeleriyle eşsiz şehir manzaraları sunmakta. Proje sakinleri için özel yüzme havuzları, spor salonları ve sosyal alanlar da bulunmakta olup, Luxera Towers modern ve konforlu bir yaşamın kapılarını açıyor.

Luxera Towers'da Gökyüzüne Dokunun: Bulutların Üzerinde Bir Yaşam

Luxera Towers, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunuyor. Gökyüzü terasları, bulutların üzerinde eşsiz bir deneyim yaşamanızı sağlıyor. Şehrin ışıltılı manzarasına karşı sevdiklerinizle keyifli anlar geçirebilir, günün stresini atabilirsiniz. Proje, sunduğu sosyal olanaklarla da komşuluk ilişkilerini güçlendirmeyi hedefliyor. Çocuk oyun alanları, kafe ve restoranlar, yürüyüş parkurları gibi alanlar, site sakinlerinin bir araya gelerek keyifli vakit geçirmelerine olanak tanıyor.

Luxera Towers, Basın Ekspres'in merkezi konumunda yer almasıyla da ulaşım avantajı sağlıyor. Toplu taşıma araçlarına ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşabilirsiniz. Evinizin hemen altında yer alan AVM ile alışveriş ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir, kafe ve restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Luxera Towers, modern ve konforlu bir yaşamın yanı sıra yatırımcılar için de cazip fırsatlar sunuyor. Projenin değeri her geçen gün artıyor ve geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek oluşturuyor.

AVM'den Havuza, Saunadan Çocuk Oyun Alanına Her Şey Ayağınızın Altında!

Luxera Towers, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda seçkin bir yaşam tarzı sunan özel bir alan. Gökyüzü terasları, bulutların üstünde benzersiz bir deneyim sağlamakta. Şehrin ışıl ışıl manzarasına karşı sevdiklerinizle keyifli anlar yaşayabilir, günün stresini üzerinizden atabilirsiniz. Proje, sunduğu sosyal olanaklarla komşuluk ilişkilerini güçlendirmeyi amaçlıyor. Çocuk oyun alanları, kafe ve restoranlar, yürüyüş parkurları gibi sosyal alanlar, site sakinlerinin bir araya gelip hoşça vakit geçirmelerine olanak tanıyor.

Luxera Towers, Basın Ekspres'in merkezi konumunda bulunarak ulaşım açısından büyük avantaj sağlamakta. Toplu taşıma araçlarına ve ana yollara yakınlığı, şehrin her noktasına kolay erişim imkanı sunuyor. Evinizin hemen altında yer alan alışveriş merkezi ile ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir, kafe ve restoranlarda hoşça vakit geçirebilirsiniz. Modern ve konforlu yaşamın yanı sıra Luxera Towers, yatırımcılar için de cazip bir fırsat olarak öne çıkıyor. Projenin değeri her geçen gün artış gösteriyor ve güvenli bir gelecek için yatırım yapmak isteyenlere ideal bir seçenek sunuyor.

Luxera Towers ile Huzur ve Şehir Manzarası Bir Arada

Luxera Towers'ta huzurlu bir yaşam sürerken aynı zamanda şehrin enerjisini de hissedeceksiniz. Geniş ve ferah daireler, modern mimari anlayışıyla tasarlanmıştır. Dairenizin balkonundan şehrin büyüleyici manzarasını izlerken, günün stresinden uzaklaşacak ve huzur bulacaksınız.

Luxera Towers, sadece bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Sosyal alanlarda komşularınızla bir araya gelebilir, yeni arkadaşlıklar kurabilirsiniz. Kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna ve Türk hamamı gibi olanaklar sayesinde sağlıklı ve aktif bir yaşam sürebilirsiniz. Çocuklarınız ise güvenli oyun alanlarında doyasıya eğlenebilirler.

Luxera Towers, Basın Ekspres'in yeni simgesi olmaya aday. Hem konforlu bir yaşam hem de yatırım fırsatı sunan bu proje, ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Luxera Towers projesi ve kat planlarına aşağıdaki foto galeriden ulaşabilirsiniz. Detaylı bilgi almak için web sitesi üzerinden iletişime geçerek aklınıza takılan tüm soruları sorabilirsiniz.

Luxera Towers Projesi Daire Planları

Marmara Koru, 15.000 m²'lik bir alan üzerine kurulu ve çevresini saran 20.000 m²'lik yemyeşil koru ve park alanlarıyla dikkat çekiyor. Yarım asırlık çınar ve ıhlamur ağaçlarının gölgesinde konumlanan proje, şehrin kalbinde benzersiz bir doğal yaşam alanı sunuyor. Proje alanının %61'ini oluşturan yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, tenis kortu ve basketbol sahalarıyla keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal donatı alanlarına dönüşüyor.

Modern mimarisi ve ferah daireleriyle öne çıkan Marmara Koru, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunuyor. Sakin ve huzurlu bir aile yaşamı için özenle tasarlanan proje, Marmara Denizi ve Gürpınar sahiline yürüme mesafesinde bulunuyor. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve ulaşım olanaklarına yakınlığıyla da dikkat çeken Marmara Koru, şehir hayatının tüm avantajlarını doğanın huzuru ile birleştiriyor.

21 Ekim 2024'te, sanat camiasından ve bu büyük projeden de ev sahibi olan Cengiz Kurtoğlu ile birlikte Marmara Koru projesinin temel atma işlemi gerçekleştirilerek projeye start verilmiştir.

15.000 m²'lik geniş bir alan üzerine kurulan Marmara Koru Projesi, toplamda 9 blokta 442 daire ve 19 iş yerini barındırıyor. Bu ölçek, projenin hem yaşam alanı hem de ticari alanlar açısından sunduğu geniş olanakları gözler önüne seriyor. 9 blok, farklı ihtiyaçlara ve zevklere hitap eden çeşitli daire seçeneklerini bir araya getirirken, 19 iş yeri de proje sakinlerine günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri ve sosyalleşebilecekleri ticari alanlar sunmaktadır.

Marmara Koru projesi ve kat planlarına aşağıdaki foto galeriden ulaşabilirsiniz. Detaylı bilgi almak için web sitesi üzerinden iletişime geçerek aklınıza takılan tüm soruları sorabilirsiniz.

Marmara Koru Evleri Daire Planları