Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başakşehir'de düzenlenen "Yüzyılın Konut Projesi Programı"nda, 81 ili kapsayan 500 bin konutluk dev sosyal konut projesinin ayrıntılarını kamuoyu ile paylaştı. Projenin en dikkat çeken noktası, konutların illere göre dağılımı oldu. İstanbul, 100 bin konut ile projeden aslan payını alırken, diğer büyükşehirler için de önemli kotalar ayrıldı.
Hangi İle Kaç Konut Yapılacak?
Açıklanan plana göre, 500 bin konutluk projenin lokomotifi İstanbul olacak. Megakente toplam 100 bin konut inşa edilecek. Bu rakam, projenin beşte birinin tek bir şehre ayrıldığını gösteriyor.
İstanbul'un ardından en fazla konut yapılacak diğer iller ve sayıları ise şu şekilde sıralandı:
-
İstanbul: 100.00 bin konut
-
Ankara: 30 bin780 konut
-
İzmir: 21 bin 520 konut
-
Bursa: 13 bin konut
-
Gaziantep: 13 bin 940 konut
-
Konya: 13 bin 670 konut
-
Şanlıurfa: 13 bin 190 konut
-
Hatay: 12 bin konut
-
Diyarbakır: 12 bin 170 konut
İstanbul'a Özel 15 Bin Kiralık Sosyal Konut
Proje kapsamında, İstanbul'a özel bir kiralık konut modeli de geliştirildi. Kentte, 100 bin satılık konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek. Bu konutların kira bedelleri, piyasa rayicinin yarısı oranında belirlenecek ve sözleşmeler 3 yıllık yapılacak. Sözleşme süresi dolduğunda konutun bakımı yapılarak yeniden kiraya verilecek. Bu kiralık konutların yönetim, bakım ve denetimi tamamen devletin kontrolünde olacak.
Öncelik Evi Olmayan Vatandaşların
Projeye 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı başvurabilecek olup, öncelik evi olmayan vatandaşlara verilecektir. Başvurudaki en önemli koşul, vatandaşın kendisinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuğunun üzerine kayıtlı bir ev tapusunun bulunmamasıdır; tapuda hissesi olanlar da başvuru yapamayacaktır. Ayrıca, Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında il değiştiren afetzede vatandaşların, başvuru yapacakları şehre geri döndüklerini kanıtlamak için 1 yıllık ikamet belgesi sunmaları gerekmektedir.
Projede, toplumun farklı kesimlerine pozitif ayrımcılık yapılarak özel kontenjanlar ayrılmıştır. Bu kapsamda, toplam konut sayısının yüzde 20'si emeklilere, yüzde 20'si 18-30 yaş arası gençlere, yüzde 10'u 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere ve yüzde 5'i de gazi ile engelli vatandaşlara tahsis edilecektir.
Konut Fiyatları 1 milyon 800 bin TL'den Başlıyor
Vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmak için çok uygun bir finansman modeli oluşturulmuştur. Konutlar, 1 milyon 800 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunulacaktır. Alıcılar, yüzde 10 peşinat ödedikten sonra kalan tutarı 240 ay (20 yıl) vade ile ödeyebilecektir. Bu koşullarda, aylık taksitlerin 6 bin 750 liradan başlaması planlanmaktadır.
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 daire tiplerinden oluşacaktır. Yapılan açıklamada, tüm projelerin yatay mimari esasına göre ve geleneksel Türk mimarisinin dokusuna uygun olarak tasarlanacağı özellikle vurgulanmıştır.
