Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’na bağlı TOKİ tarafından duyurulan 'Yüzyılın Konut Projesi' için başvuru detayları belli olmaya başladı. 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedeflerken, evli çiftlerin aklındaki en önemli soru "Eşler ayrı ayrı başvuru yapabilir mi?" oldu. Projeye başvurmayı düşünen karı-kocalar, aynı evden iki başvuru hakkı olup olmadığını araştırıyor.
Eşler Başvuru Yapabilecek Ancak Tek Konut Alabilecek
Edinilen bilgilere göre, TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesinde bir hane halkı adına her iki eş de ayrı ayrı başvuru yapabilecektir. Bu durum, çiftlerin kurada çıkma şansını artırmak için önemli bir fırsat sunmaktadır. Ancak, bu konuda çok kritik bir kural bulunmaktadır.
Kura çekilişi sonucunda şans eseri her iki eş de hak sahibi olursa, yani aynı aileye iki farklı konut çıkarsa, bu başvurulardan yalnızca biri geçerli sayılacaktır. TOKİ kurallarına göre, ikinci başvuru yapan eşin hak sahipliği otomatik olarak iptal edilecek ve aileye sadece bir konut tahsis edilecektir. Bu uygulama ile bir hanenin birden fazla konut almasının önüne geçilmesi hedeflenmektedir.
Başvuru İçin Hane Geliri Sınırı Belli Oldu
Projeye başvuracaklar için hane halkı gelir sınırı da belirlendi. Buna göre, İstanbul’da yaşayan vatandaşlar için hane halkı aylık net gelirinin 145 bin TL’yi aşmaması gerekmektedir. Diğer 80 ilde ise bu sınır 127 bin TL olarak uygulanacaktır. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacaktır.
Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şarttır. Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir ev tapusunun bulunmaması da temel şartlar arasında yer almaktadır. Başvuru yapılacak ilde, başvuru tarihinden geriye dönük en az bir yıl ikamet etme koşulu da aranacaktır; ancak bu şart emekliler ve deprem bölgesi illeri için farklılık gösterebilecektir.
Merakla beklenen başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecektir. Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankaları ve e-Devlet kapısı üzerinden kabul edilecektir. Hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecektir. Konutların ise Mart 2027 itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmeye başlanması planlanmaktadır.
Proje kapsamında konutlar en düşük 1 milyon 800 bin liradan satılacak ve yüzde 10 peşinat alınacaktır. İstanbul'da taksitler 7 bin 313 liradan, Anadolu illerinde ise 6 bin 750 liradan başlayacaktır.
