Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Kayseri'nin Melikgazi ilçesine bağlı Mimarsinan Mahallesi'nde kapsamlı bir sosyal konut projesini hayata geçirmek üzere hazırlıklarını sürdürüyor. Üç etap halinde inşa edilecek projede toplam 2500 konut ve kapıcı dairesinin yanı sıra ticaret merkezleri, cami, anaokulu, ilkokul ve ortaokul gibi önemli sosyal donatılar yer alacak.
TOKİ, ülke genelinde yaşanan göç ve plansız kentleşme sorunlarına çözüm üretme hedefiyle, vatandaşları sağlıklı ve yaşanabilir kentsel alanlarda nitelikli sosyal konut sahibi yapmayı amaçlıyor. Mimarsinan projesiyle de gecekondulaşma eğilimlerinin önlenmesi , özellikle dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda konut sahibi olması ve bölgede çağdaş standartlarda, planlı, çevreye uyumlu bir kentsel yaşam alanı oluşturulması hedefleniyor. Projenin mevcut yerleşim alanlarıyla bütünleşerek bölge ekonomisine ve istihdama da katkı sağlaması bekleniyor.
Melikgazi Mimarsinan Mahallesi'ndeki 16007 Ada 1, 2 ve 3 parseller üzerinde yaklaşık 27,97 hektarlık bir alanda geliştirilen proje, 3 ayrı etaptan oluşuyor:
- 1. Etap: 37 blokta toplam 872 konut ve 8 kapıcı dairesi (+8KD) , 1 adet 5 dükkanlı ticaret merkezi ve 1 adet cami inşa edilecek.
- 2. Etap: 32 blokta toplam 762 konut ve 6 kapıcı dairesi (+6KD) , 1 adet 5 dükkanlı ticaret merkezi, 1 adet 8 derslikli anaokulu ve 1 adet 32 derslikli ortaokul yapılacak.
- 3. Etap: 36 blokta toplam 846 konut ve 6 kapıcı dairesi (+6KD) ile 1 adet 24 derslikli ilkokul inşaatı gerçekleştirilecek.
Proje genelinde toplam 105 konut bloğunda 2480 daire ve 20 kapıcı dairesi olmak üzere 2500 bağımsız bölüm inşa edilecek. Ayrıca altyapı ve çevre düzenlemesi işleri kapsamında sosyal donatıların yanı sıra toplam 1059 araçlık otopark alanı da oluşturulacak.
Projenin Nihai Proje Tanıtım Dosyası'na göre , inşaat çalışmalarının toplam 48 ay sürmesi hedefleniyor. Temel kazı ve hafriyat işlemleriyle başlayacak süreç , kaba inşaat, mekanik-elektrik tesisatları, ince işler, altyapı ve peyzaj düzenlemeleriyle tamamlanacak. Projenin toplam yatırım bedelinin yaklaşık 6.9 Milyar TL olması öngörülüyor.
