Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen ve Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında merakla beklenen detaylar netleşti. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen bu dev projede, 500 bin sosyal konut için oluşturulan ödeme planları kamuoyu ile paylaşıldı. Vatandaşlara kira öder gibi ev sahibi olma imkanı sunan projede, hem İstanbul hem de Anadolu illeri için maliyet ve bölge koşullarına göre ayrı ayrı belirlenen fiyatlar ve taksit tutarları dikkat çekiyor.
Proje Kapsamında Vade Süresi 240 Ay Olarak Belirlendi
Anadolu illerinde ve İstanbul’da satışa sunulan konutlar, 1+1 ve 2+1 daire tipleriyle vatandaşların beğenisine sunuluyor. Her gelir grubuna hitap etmesi hedeflenen bu projede ödeme kolaylığı sağlamak adına standart bir peşinat ve vade oranı belirlendi. Buna göre projeden faydalanmak isteyen vatandaşlar için peşinat oranı konut bedelinin yüzde 10’u olarak saptanırken, kalan tutar için vade süresi 240 ay olarak açıklandı.
Anadolu İllerinde 1+1 Dairelerin Taksitleri Açıklandı
İstanbul dışındaki Anadolu illerinde inşa edilecek olan 55 metrekarelik 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Bu konutlara sahip olmak isteyen vatandaşların yüzde 10 oranında, yani 180 bin TL tutarında bir peşinat ödemesi yapması gerekiyor. Peşinat ödemesinin ardından kalan tutar 240 aya bölündüğünde, hak sahiplerinin ödeyeceği aylık taksit tutarı 6 bin 750 TL olarak hesaplanıyor.
Anadolu İçin 2+1 Konutlarda Ödeme Planı
Anadolu illerindeki 2+1 konutlar için metrekare büyüklüklerine göre iki farklı fiyatlandırma seçeneği sunuluyor. 65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL fiyat etiketiyle satışa sunulurken, bu daireler için vatandaşların 220 bin TL peşinat ödemesi ve aylık 8 bin 250 TL taksit ödemesi yapması öngörülüyor. 80 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL olarak açıklandı. Bu konut tipi için 265 bin TL peşinat ödeyen vatandaşlar, 240 ay boyunca aylık 9 bin 938 TL taksit ödeyerek ev sahibi olabilecekler.
İstanbul Projesinde 1+1 Konutların Aylık Taksitleri
Şehir yoğunluğu ve inşaat maliyetlerinin farklılık gösterdiği İstanbul’da konut fiyatları Anadolu illerine kıyasla bir miktar daha yüksek belirlendi. İstanbul’da yapılacak 55 metrekarelik 1+1 dairelerin satış bedeli 1 milyon 950 bin TL olarak duyuruldu. Bu daireler için 195 bin TL peşinat ödemesi yapan vatandaşlar, kalan borçlarını 240 ay vade imkanıyla ödeyebilecekler. Yapılan hesaplamalara göre İstanbul’daki 1+1 sosyal konutların aylık taksit ödemesi 7 bin 313 TL olacak.
İstanbul İçin 2+1 Dairelerin Ödeme Tablosu
İstanbul’da ikamet eden ve 2+1 daire sahibi olmak isteyenler için de metrekareye göre değişen fiyatlar söz konusu. 65 metrekarelik 2+1 dairelerin satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlenirken, bu konutlar için 245 bin TL peşinat ve aylık 9 bin 188 TL taksit ödemesi talep ediliyor. İstanbul’da yer alan 80 metrekarelik daha geniş 2+1 konutların satış bedeli ise 2 milyon 950 bin TL olarak açıklandı. Bu konut tipi için belirlenen yüzde 10 peşinat tutarı 295 bin TL olurken, aylık taksitler ise 11 bin 63 TL olarak ödeme planına yansıyor.
Proje Kapsamında Sosyal Donatılara Geniş Yer Veriliyor
Yüzyılın Konut Projesi, sadece barınma ihtiyacını karşılamayı değil, aynı zamanda sosyal yaşamı güçlendirmeyi de hedefleyen kapsamlı bir yapıya sahip. TOKİ, 500 bin konutluk bu dev proje kapsamında konutların yanı sıra sosyal yaşam alanlarının inşasına da büyük önem veriyor. Proje dahilinde 500 adet mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu ve 500 aile sağlığı merkezi inşa edilerek mahalle kültürünün yaşatılması ve vatandaşların temel ihtiyaçlarına site içerisinde ulaşabilmesi amaçlanıyor.
Projenin mimari detaylarında yöresel dokuya uygunluk ve sosyal etkileşim ön planda tutuluyor. İnşa edilecek mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar için etkinlik alanları ve kafeteryalar gibi bölümler yer alacak. Ayrıca her bölgede gündüz bakımevleri, spor salonları ve misafirhaneler de projeye dahil edilerek konut sakinlerine modern bir yaşamın kapıları aralanacak. Proje kapsamındaki camilerin de bulundukları şehrin mimari kimliğine ve dokusuna uygun olarak tasarlanacağı belirtiliyor.
