Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "İlk Evim, İlk İş Yerim" projesi kapsamında çalışmalarını sürdüren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Kocaeli’nin sanayi ve liman kenti Dilovası’nda dev bir kentsel dönüşüm projesi için düğmeye bastı.
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı sürdüren TOKİ, Kocaeli’nin Dilovası ilçesi Tavşancıl Mahallesi’nde hayata geçireceği devasa proje ile modern ve güvenli yaşam alanları inşa edecek. Toplamda 6 milyar TL’yi aşan bir yatırımla hayata geçirilecek olan proje, bölgedeki konut stokunu yenilerken sosyal donatı alanlarıyla da dikkat çekiyor.
İki Etapta Toplam 2.029 Konut İnşa Edilecek
Kentsel dönüşüm ve gelişim odaklı hazırlanan proje, 2. ve 3. etaplar halinde inşa edilecek. Projenin toplam kapsamı şu şekilde planlandı:
- 2. Etap: Bu etapta 859 adet konut, 9 kapıcı dairesi, 10 adet dükkan ve 24 derslikli bir ilköğretim okulu inşa edilecek.
- 3. Etap: Projenin üçüncü etabında ise 1.145 adet konut, 16 kapıcı dairesi, 16 adet dükkan ve 1 adet cami yapılması planlanıyor.
Her iki etap tamamlandığında, Tavşancıl Mahallesi’nde toplam 2.029 adet konut ve 26 adet ticari ünite hak sahipleriyle buluşacak. Projede 1.550 adet 2+1 ve 454 adet 3+1 daire tipi yer alacak.
Depreme Dayanıklı, Yatay Mimari ve "Sıfır Atık" Vizyonu
Kocaeli’nin deprem kuşağında yer alması sebebiyle proje, en güncel "Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği" esaslarına göre, tünel kalıp ve betonarme sistemleri kullanılarak inşa edilecek. Zemin etütleri titizlikle yapılan projede yatay mimari anlayışı benimsenirken, blok yükseklikleri zemin artı 3, 4 ve 5 kat olarak tasarlandı.
48 Ayda Tamamlanması Hedefleniyor
Toplam yatırım bedeli 6 milyar 241 milyon 917 bin TL olarak belirlenen projenin inşaat sürecinin 48 ayda (4 yıl) tamamlanması öngörülüyor. Hafriyat ve zemin hazırlık çalışmalarının 24 ay süreceği projede, inşaat aşamasında 80 personelin istihdam edilmesi planlanıyor. Proje tamamlandığında ve iskan aşamasına geçildiğinde, yeni yaşam alanında yaklaşık 8.116 kişinin yaşaması bekleniyor.
