Ege Yapı, İzmir'deki merakla beklenen Ege Yapı Alsancak projesinde önemli bir aşamayı geride bıraktı. Şirketten yapılan açıklamaya göre, inşaat çalışmaları planlanan takvime uygun olarak ilerlerken, zemin güçlendirme ve temel hazırlıklarının tamamlanmasının ardından ilk bloğun temeli atıldı. Bu gelişmeyle birlikte projede üstyapı çalışmalarına resmen geçilmiş oldu.
İzmir Zeminine Özel Mühendislik Çözümleri
Proje, sadece merkezi konumuyla değil, aynı zamanda mühendislik kalitesiyle de fark yaratmayı hedefliyor. İzmir'in zemin koşulları dikkate alınarak tasarlanan projede, C30 sınıfı betonla ileri mühendislik teknikleri uygulanıyor. Yapının dayanıklılığını maksimize etmek için 1 metre kalınlığında radye temel sistemi kullanılırken, 22 metre derinliğe kadar inen betonarme diyafram duvarlar ve jet grout kolonlar, projenin güçlü altyapısını oluşturuyor. Ege Yapı, bu güçlü altyapı sayesinde bölgede uzun ömürlü ve güvenli yaşam alanları sunmayı amaçlıyor.
Ege Yapı Alsancak, çevresel sürdürülebilirliği projenin merkezine alıyor. Toplam alanın yüzde 60'ının peyzaj ve yeşil alana ayrıldığı projede, yaklaşık 210 metreküplük yağmur suyu deposu sayesinde toplanan suyun peyzaj sulamasında yeniden kullanılması planlanıyor.
Enerji verimliliği de projenin iddialı olduğu bir diğer konu. A Blok çatısına yerleştirilecek güneş panelleri ile ortak alan enerji tüketiminin yüzde 5'inin karşılanması hedefleniyor. Gün ışığı sensörleri, varlık algılayıcılı aydınlatma sistemleri, üst düzey ısı ve ses yalıtımı, güneş kontrol camları ve yalıtımlı cephe malzemeleri ile enerji kaybı en aza indiriliyor.
Modern Yaşam ve Sosyal Donatılar İnşa Edilecek
Proje, sakinlerine modern ve konforlu bir yaşam vaat ediyor. 3,10 metre tavan yüksekliği, panjurlu teslim, akıllı ev altyapısı, merkezi doğalgazlı yerden ısıtma ve VRV kanal tipi (windfree) soğutma sistemleri standart olarak sunuluyor.
Sosyal olanaklar arasında, D Blok'un çatı katında yer alan 4x11 metre boyutlarında ortak kullanımlı açık yüzme havuzu ile zemin ve bodrum katlarda konumlanan fitness ve SPA alanları bulunuyor. Kent merkezinin en büyük sorunlarından biri olan otopark için de 160 araçlık kapalı otopark, 50 adet motosiklet/bisiklet park alanı ve 4 adet elektrikli araç şarj istasyonu ile çözüm üretiliyor.
Alsancak Garı'nın hemen arkasında, İzmir Kültür Sanat Fabrikası'na komşu bir lokasyonda yer alan proje; Kordon, İzmir Fuarı ve Kıbrıs Şehitleri Caddesi'ne yürüme mesafesinde. Ayrıca metro, tramvay ve İZBAN hatlarına kolay erişim imkanı sağlıyor.
Projenin kentsel dönüşüm kapsamında yer alması, alıcılar için önemli bir maliyet avantajı da sunuyor. Konut üniteleri için noter ve tapu harç muafiyeti uygulanıyor, bu sayede alım sürecinde sadece değerli kağıt bedeli ödeniyor.
