İnşaat maliyetlerindeki artış durdurulamıyor. Sektörün ana girdisi olan inşaat demirine (nervürlü demir) gelen son zamlar, hem müteahhitleri hem de ev sahibi olma hayali kuran vatandaşları yakından ilgilendiriyor. Fabrika teslim fiyatlarının 30.000 TL civarında olması, inşaat sektöründe endişeleri zirveye taşıdı. Özellikle İstanbul ve Ankara gibi büyük pazarlarda ince demir fiyatlarının 30.200 - 30.700 TL bandına oturması, maliyet hesaplarını yeniden şekillendirecek.
Fiyat Artışının Perde Arkası: Hurda ve Döviz Kuru
Sektör temsilcileri, demir fiyatlarındaki bu durdurulamayan tırmanışın arkasında birden fazla etkenin yattığını belirtiyor. Fiyat artışını tetikleyen temel nedenlerin başında, Türkiye demir-çelik üretiminin ana hammaddesi olan ithal hurda fiyatlarındaki yükseliş geliyor.
Uluslararası piyasalarda hurda fiyatlarının dolar bazında artması ve buna ek olarak yurt içinde döviz kurundaki (USD/TRY) yüksek seyir, maliyetleri doğrudan TL bazında katlıyor. Üreticiler, ithalata bağımlı olan bu hammadde maliyetini fiyatlara yansıtmak zorunda kalıyor.
Bölgelere Göre Güncel Demir Fiyatları
Piyasalardan alınan son verilere göre, demir fiyatları bölgelere göre küçük farklılıklar gösteriyor. Fabrika teslimi ve tüccar satış fiyatları arasındaki makas da açılmış durumda.
İstanbul merkezli piyasada 1 ton ince (8-10 mm) nervürlü inşaat demiri fiyatı 30.200 TL seviyelerinden işlem görürken, kalın demir (12-32 mm) fiyatları 29.800 - 30.000 TL bandında seyrediyor.
İzmir ve Ege Bölgesi'nde fiyatlar İstanbul'a paralel seyrederken, üretimin kalbi olan Karabük ve Payas'taki fabrikaların çıkış fiyatları da 29.500 TL seviyelerini zorluyor. Tüccarlar, bu fiyatların üzerine kendi lojistik maliyetlerini ve kâr marjlarını eklediğinde, nihai kullanıcı olan müteahhide maliyet 30.500 TL'yi aşıyor.
