İnşaat sektöründe son altı yılda maliyet kalemleri arasındaki denge, işçilik lehine köklü bir şekilde değişti. 2019 yılından bu yana, toplam inşaat maliyetleri içindeki işçiliğin payı, malzeme payına kıyasla belirgin bir artış gösterdi. Bu durum, özellikle dolar bazında fiyatı gerileyen nadir malzemelerden biri olan inşaat demirinde kendini net bir şekilde hissettiriyor.
Sektör verileri, 1000 m²'lik bir inşaat alanı için gereken demir ve demir işçiliği maliyetlerini karşılaştırdığında, bu çarpıcı dönüşümü gözler önüne seriyor.
Rakamlarla Maliyetlerin Değişimi: Toplam Aynı, Paylar Farklı
Paylaşılan tabloya göre, 1000 m²'lik bir inşaatın demir ve işçiliği için ortaya çıkan toplam maliyet, Ocak 2019'da da Ocak 2025'te de 36.000 USD olarak aynı kaldı. Ancak bu rakamın içindeki dağılım, sektördeki değişimin en net fotoğrafını çekiyor:
-
Ocak 2019: Toplam 36.000 dolarlık maliyetin %83'ünü (30.000 USD) inşaat demirinin kendisi oluştururken, işçiliğin payı sadece %17 (6.000 USD) seviyesindeydi.
-
Ocak 2025: Aynı toplam maliyetin içindeki denge tamamen değişti. İnşaat demirinin payı %70'e (25.000 USD) gerilerken, demir işçiliğinin payı neredeyse iki katına çıkarak %30'a (11.000 USD) fırladı.
Genel Eğilim de Aynı Yönde
Uzmanlar, bu durumun sadece inşaat demirine özgü olmadığına dikkat çekiyor. Her ne kadar demir fiyatlarındaki dolar bazlı düşüş bu makası belirginleştirse de, genel olarak inşaat sektöründe malzeme fiyatlarına kıyasla işçilik maliyetlerinin toplam içindeki oranının arttığı gözlemleniyor.
Bu değişim, kalifiye usta bulmanın zorlaşması ve buna bağlı olarak yevmiye fiyatlarının yükselmesi gibi faktörlere bağlanıyor. Sektör temsilcileri, müteahhitlerin bütçe planlamalarında artık işçilik maliyetlerini çok daha önemli bir kalem olarak görmesi gerektiğini ve verimliliği artıracak yeni teknolojilerin öneminin giderek arttığını vurguluyor.
