Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) tarafından yayımlanan "İnşaat Sektörü Aylık Değerlendirme Raporu - Ekim 2025", sektörde 2025 yılı boyunca gözlemlenen güçlü bir toparlanma ve büyüme eğilimini ortaya koydu. Üretim, ciro ve yeni yapı ruhsatlarındaki belirgin artışlar, sektörün ekonomi içindeki payını da yükseltti.
Rapora göre, inşaat sektöründeki temel üretim endeksleri Ağustos 2025'te bir önceki yılın aynı ayına göre önemli artışlar kaydetti:
-
İnşaat Üretim Endeksi, ağustos ayında yıllık bazda %25 artış gösterdi.
-
Çimento İmalat Endeksi, %23,4'lük bir artışla bu büyümeyi destekledi.
-
Hazır Beton İmalat Endeksi ise yıllık %13,4 artış kaydetti.
Bu büyüme, sektörün GSYİH içindeki payına da yansıdı. 2025 yılının ikinci çeyrek verilerine göre inşaat sektörünün GSYİH içindeki payı %6,5'e yükseldi.
Ciro ve Maliyetlerdeki Durum
Sektörün finansal performansını gösteren İnşaat Ciro Endeksi, ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53 artış gösterdi. Bu oran, aynı dönemde %37 artan Toplam Ciro Endeksi , %33 artan Sanayi Ciro Endeksi ve %36 artan Ticaret Ciro Endeksi gibi diğer ana sektörlerin üzerinde bir performans sergiledi.
Maliyet tarafında ise artışlar devam etmekle birlikte, hız kesme eğilimi gözlendi. Malzeme Kaynaklı İnşaat Maliyet Endeksi, ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %21 arttı.
Gelecek Beklentileri ve Yeni Projeler
Sektörün gelecek beklentilerini yansıtan veriler de olumlu bir tablo çizdi. İnşaat Güven Endeksi, eylül ayında bir önceki aya göre %3,5 artış gösterdi.
Bu güven, yeni projelere başlama eğilimine de yansıdı. 2025 yılının ikinci çeyreğinde alınan Yapı Ruhsatları, yüz ölçümü bazında geçen yılın aynı dönemine göre %62'lik kayda değer bir artış gösterdi. Aynı dönemde, tamamlanan projeleri gösteren Yapı Kullanma İzni de yüz ölçümü bazında %30 arttı.
Konut Piyasasında Hareketlilik
Rapor, konut piyasasındaki güncel dinamikleri de detaylandırdı. Eylül 2025'te konut satışlarında genel bir artış yaşandı:
-
İlk El Konut Satışı, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5 , bir önceki aya göre ise %7,3 arttı.
-
İkinci El Konut Satışı, yıllık bazda %7,8 , aylık bazda ise %4,2 artış gösterdi.
Konut Fiyatları ve Faizlerde Son Durum
Konut piyasasındaki en dikkat çekici gelişmelerden biri faiz ve fiyatlarda yaşandı. Konut kredi faizleri eylül ayında %38,8 seviyesine gerileyerek son iki yılın en düşük seviyesini gördü.
Bu faiz indirimi satışları desteklerken, konut fiyatlarındaki artış enflasyonun altında kaldı. Konut Fiyat Endeksi, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %32,2 artsa da , reel olarak (enflasyondan arındırılmış) %0,8 oranında azaldı. Aylık bazda ise Konut Fiyat Endeksi %1,7 artış gösterdi.
Ayrıca, 2013 yılından 2025'in ilk yarısına kadar olan dönemde Türkiye'deki toplam konut stoku yaklaşık 2,1 milyon adet arttı.
