Türkiye'de "imar barışı" kapsamında milyonlarca yapı sahibine verilen Yapı Kayıt Belgesi, imar mevzuatına aykırı veya ruhsatsız yapıların geçici olarak yasal statü kazanmasını sağlamıştır. Bu belgenin en önemli avantajlarından biri, normalde yapı kullanım izin belgesi (iskan) gerektiren temel altyapı hizmetlerine erişimi mümkün kılmasıdır.

Yapı Kayıt Belgesi, iskan yerine geçmese de, 7143 sayılı Kanun'un 16. maddesi uyarınca bu belgeye sahip yapılara geçici olarak su, doğal gaz ve elektrik aboneliği verilmesinin önünü açmıştır.

7143 Sayılı Kanun'un 16. Maddesi

Peki, Yapı Kayıt Belgesi'ni aldınız ve binanıza yasal yollardan elektrik bağlatmak istiyorsunuz. Bu süreci nasıl işleteceksiniz? İşte adım adım yapmanız gerekenler.

Gerekli Evrakları Eksiksiz Hazırlayın

Başvuru sürecinin en kritik aşaması, ilgili elektrik dağıtım şirketinin sizden talep edeceği belgeleri eksiksiz ve güncel bir şekilde bir araya getirmektir. Bu belgeler olmadan başvurunuz işleme alınmayacaktır.

Başvuru İçin Zorunlu Belgeler:

  • Yapı Kayıt Belgesi: Başvurunun temel dayanağı olan, e-Devlet veya ilgili kurumdan alınmış belgenin kendisi ya da onaylı bir sureti.

  • Kimlik Belgesi: Başvuru sahibine ait T.C. kimlik kartı, nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaportun aslı ve fotokopisi.

  • Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Poliçesi: Abonelik işlemlerinde DASK poliçesi ibrazı kanuni bir zorunluluktur. Binanızın güncel DASK poliçesini mutlaka yanınızda bulundurun.

  • Mülkiyet Bilgisi:

    • Mülk Sahibiyseniz: Tapu kaydı veya arsa tapusu bilgileri.

    • Kiracıysanız: Mülk sahibi ile yapılmış, ıslak imzalı ve tarihi güncel olan kira sözleşmesi.

  • Tesisat Numarası: Abonelik yapılacak olan daireye veya dükkana ait tesisat numarası (Bu numara genellikle binanın girişindeki sayaç panosunda veya dairenin sayacında bulunur. Bilinmiyorsa, dağıtım şirketi teknik ekibi yerinde tespit yapabilir).

  • Başvuru Dilekçesi: İlgili elektrik dağıtım şirketinin (örneğin; BEDAŞ, AYEDAŞ, Toroslar EDAŞ vb.) abonelik merkezlerinde dolduracağınız standart başvuru formu.

İlgili Elektrik Dağıtım Şirketine Başvurun

Evinizin veya iş yerinizin bulunduğu bölgeye hizmet veren elektrik dağıtım şirketinin müşteri hizmetleri merkezine (MHM) veya şubesine gitmeniz gerekmektedir.

Gayrimenkul devi Signa Holding'in kurucusu dolandırıcılıktan tutuklandı
Gayrimenkul devi Signa Holding'in kurucusu dolandırıcılıktan tutuklandı
İçeriği Görüntüle

  1. Sıra Alın: Genellikle "Yeni Abonelik" veya "Sözleşme İşlemleri" bölümünden sıra numarası alırsınız.

  2. Evrakları Teslim Edin: Sıranız geldiğinde, gişe görevlisine Yapı Kayıt Belgesi ile abonelik başlatmak istediğinizi belirtin ve hazırladığınız tüm evrakları teslim edin.

  3. Sistem Kontrolü: Görevli, Yapı Kayıt Belgenizin geçerliliğini sistem üzerinden kontrol edecek ve diğer evraklarınızı inceleyecektir.

Güvence Bedelini Ödeyin

Her yeni elektrik aboneliğinde olduğu gibi, Yapı Kayıt Belgesi ile yapılan başvurularda da Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından belirlenen güvence bedelini ödemeniz gerekecektir.

  • Bu bedel, yapının kullanım amacına (mesken, ticarethane vb.) ve kurulu gücüne (KW) göre değişiklik gösterir.

  • Ödemeyi, başvuru yaptığınız gişeden veya şirketin yönlendirdiği anlaşmalı banka kanallarından yapabilirsiniz.

Teknik Kontrol ve Elektrik Bağlantısı

Başvurunuz onaylandıktan ve güvence bedeli ödendikten sonra süreç tamamlanmaz. Dağıtım şirketi, binanızın elektrik altyapısının (tesisatının) güvenli ve standartlara uygun olup olmadığını kontrol etmekle yükümlüdür.

  1. Randevu: Dağıtım şirketinin teknik ekibi, tesisatı kontrol etmek için sizden bir randevu talep edebilir veya belirledikleri bir tarihte adrese gelir.

  2. Kontrol: Teknik ekip, sayacın takılacağı yeri ve iç tesisatın temel güvenlik koşullarını (kaçak akım rölesi vb.) kontrol eder.

  3. Onay ve Açma: Tesisatta bir sorun görülmezse, sayacınız takılır (veya mühürlenir) ve elektriğiniz en kısa sürede (genellikle 24 ila 48 saat içinde) kullanıma açılır.

Eğer teknik kontrolde bir eksiklik veya güvenlik açığı tespit edilirse, bu eksiklikleri gidermeniz ve tekrar kontrol talebinde bulunmanız istenecektir.

Önemli Hatırlatmalar ve Sıkça Sorulan Sorular

1. Yapı Kayıt Belgesi İskan Yerine Geçer mi?

Hayır. Sağladığınız metinde de belirtildiği gibi, Yapı Kayıt Belgesi iskan yerine geçmez. Sadece, iskan belgesi olmayan yapılara geçici olarak su, elektrik ve doğal gaz aboneliği alabilme hakkı tanır. Yapının imar sorununu kalıcı olarak çözmez.

2. Bu Abonelik Kalıcı mı?

Kanunda bu aboneliklerin "geçici" olarak bağlanacağı belirtilmiştir. Yapı Kayıt Belgesi'nin hukuki durumu veya imar barışı ile ilgili gelecekte yapılacak yasal düzenlemeler, bu aboneliklerin durumunu etkileyebilir.

3. Kiracıyım, Yapı Kayıt Belgesi ile Aboneliği Üzerime Alabilir miyim?

Evet. Mülk sahibinin Yapı Kayıt Belgesi'ni almış olması şartıyla, kiracılar da kira sözleşmelerini ve diğer standart evrakları (kimlik, DASK vb.) ibraz ederek aboneliği kendi adlarına alabilirler.

4. DASK Yaptırmak Zorunlu mu?

Evet. Yapı Kayıt Belgesi olsa dahi, DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) yaptırılmamış binalara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmesi yasal olarak mümkün değildir. Başvurudan önce mutlaka DASK poliçenizi yaptırmış veya yenilemiş olmalısınız.