Bir süredir aklınızda ev yapma fikri dönüp duruyor. Belki de artık kararınızı verdiniz ve o ilk adımı atmak için sabırsızlanıyorsunuz. İçinizdeki heyecan sizi bir an önce harekete geçmeye zorluyor. Ama tam da bu sırada sonbaharın serinliği kendini hissettiriyor, kış kapıya dayanmış durumda. İşte bu noktada çoğu kişinin aklını kurcalayan o meşhur soru ortaya çıkıyor: "Acaba kışın inşaata başlanır mı?"
Etrafınızdan muhtemelen iki farklı ses yükselmiştir. Biri, "Sakın ha! Kışın betonu donar, bütün emek boşa gider," derken, diğeri "Asıl kışın başlanır, ustalar boş olur, yaza kadar kaba iş biter," diyor olabilir. Peki, kim haklı?
İşin doğrusu, bu sorunun tek bir "evet" ya da "hayır" cevabı yok. Cevap, biraz bütçenize, biraz sabrınıza, en çok da çalışacağınız ekibin tecrübesine bağlı. Gelin bu konuyu, bir ev hayali kuran dostunuz olarak tüm artıları ve eksileriyle masaya yatıralım.
Kışın İnşaata Başlamanın En Büyük Düşmanı: Soğuk ve Beton
İnşaatın kalbi, her şeyin temeli betondur. Beton, basitçe çimento, su, kum ve çakılın bir araya geldiği bir karışımdır. Ancak bu karışımın "taş" gibi sağlam bir yapıya dönüşmesi için kimyasal bir reaksiyona girmesi gerekir. Biz buna "priz alma" diyoruz. İşte tüm mesele de burada başlıyor.
Bu kimyasal reaksiyonun sağlıklı bir şekilde gerçekleşmesi için ortam sıcaklığının ideal olarak +5 derecenin üzerinde olması gerekir. Sıcaklık düştükçe bu reaksiyon yavaşlar. Sıfırın altına indiğinde ise betonun içindeki su donar. Donan su genleşir ve betonun içinde minik boşluklar, çatlaklar oluşturur. Gözle göremeyeceğiniz bu hasarlar, gelecekte evinizin taşıyıcı sisteminin zayıf olmasına, yani adeta temeline dinamit konmasına neden olabilir. İşte "kışın inşaat olmaz" diyenlerin en haklı olduğu nokta budur.
Bu işin hiç mi çözümü yok?
Elbette var. Teknoloji artık çok ilerledi. Kışın beton dökümünü mümkün kılan bazı yöntemler mevcut:
-
Beton Katkıları (Antifriz): Betonun içine karıştırılan özel kimyasallar, suyun donma noktasını düşürerek eksi derecelerde bile priz almasına yardımcı olur. Bu, en yaygın ve en etkili yöntemdir.
-
Isıtma ve Koruma: Dökülen taze betonun üzeri özel brandalarla, yalıtım örtüleriyle kapatılır. Gerekirse altına ısıtıcılar (sobalar) kurularak betonun donması engellenir. Bu, zahmetli ve ek maliyetli bir iştir.
Ancak unutmayın, bu çözümlerin hepsi ekstra maliyet demektir. Hem kimyasal katkıların parası hem de ısıtma/koruma için harcanacak yakıt ve işçilik, inşaat bütçenizi bir miktar yukarı çekecektir.
Kış aylarında inşaata başlamanın zorlukları
Mesele sadece betondan ibaret değil. Kışın inşaata başlamanın başka pratik zorlukları da var:
-
Çalışma Şartları: Soğuk, yağmur, çamur... Bu şartlarda ustaların verimliliği ister istemez düşer. Günlerin kısa olması, günlük çalışma süresini de kısıtlar.
-
Malzeme Depolama: Bazı inşaat malzemeleri (boya, sıva, ahşap ürünleri vb.) soğuktan ve nemden olumsuz etkilenebilir. Malzemelerinizi doğru şekilde depolamak ve korumak ekstra bir özen gerektirir.
-
Zemin Sorunları: Donmuş bir zeminde temel kazısı yapmak hem daha zordur hem de don çözüldüğünde zeminde oturmalar yaşanabilir.
Kışın İnşaata Başlamanın Hiç Mi Avantajı Yok?
Tüm bu zorluklara rağmen, kış aylarında yola çıkmanın bazı akıllıca sebepleri de olabilir.
-
Usta ve Ekip Bulma Kolaylığı: İnşaat sezonu genellikle ilkbaharda başlar ve sonbaharda biter. Kış aylarında piyasa daha durgun olduğu için iyi bir usta veya müteahhit bulma şansınız artabilir. Yoğun olmadıkları için işinize daha fazla odaklanabilirler.
-
Yaza Avantajlı Girmek: Eğer kışın temel ve kaba inşaat gibi en "kirli" işleri bitirebilirseniz, bahar ve yaz aylarında ince işçiliğe (sıva, boya, seramik, tesisat) çok daha rahat bir şekilde geçebilirsiniz. Bu size en az birkaç ay kazandırabilir ve yeni evinize belki de planladığınızdan daha erken taşınmanızı sağlar.
-
Resmi İşlemler: Belediyelerdeki ruhsat ve izin süreçleri, yoğun dönemlere göre kışın bir nebze daha hızlı ilerleyebilir.
Kış aylarında inşaata başlamalı mıyım?
Eğer "Ben bir an önce başlamak istiyorum, bütçem de bu ek maliyetleri kaldırır," diyorsanız ve en önemlisi kış şartlarında çalışma tecrübesi olan, işini bilen, güvenilir bir ekiple anlaştıysanız, kışın inşaata başlamanızın önünde bir engel yok.
Ancak şu altın kuralı aklınızdan çıkarmayın: Kışın acemiyle iş yapılmaz. Anlaştığınız müteahhidin veya ustanın daha önce kış inşaatı yapıp yapmadığını mutlaka sorun. Beton katkıları, koruma yöntemleri gibi konulardaki bilgisine ve tecrübesine güvenmeniz şart.
Eğer bütçeniz kısıtlıysa, bu işlere ilk defa giriyorsanız ve süreci sürekli takip etme imkanınız yoksa, en güvenli olan şey baharı beklemektir. Birkaç ay sabretmek, yıllarca içinde huzurla yaşayacağınız evinizin temelinin ömürlük olmasını garanti altına alabilir.
Unutmayın, bir ev inşa etmek bir sabır işidir. Temeli ne kadar sağlam atarsanız, çatısı altında o kadar güvende olursunuz. Karar sizin, umarım hayallerinizdeki yuvaya en doğru zamanda ve en sağlam şekilde kavuşursunuz.
