ResearchAndMarkets.com tarafından yayımlanan "İnşaat Piyasası Raporu 2025", küresel inşaat pazarının büyüme trendlerini ve önümüzdeki yıllardaki fırsatları ortaya koyuyor.
Küresel inşaat pazarı son yıllarda istikrarlı bir büyüme göstermiştir. 2024 yılında 15,78 trilyon dolar olan inşaat pazarı, 2025 yılında 16,45 trilyon dolara ulaşacak ve yıllık bileşik büyüme oranı (CAGR) %4,3 olarak gerçekleşecektir. Tarihsel dönemdeki büyüme, altyapı projelerinin artması, yenileme faaliyetlerindeki yükseliş, yaşlı nüfusun hızlı artışı ve yerli üretimdeki büyüme gibi faktörlere bağlanmaktadır. 2024 yılında en büyük bölge Asya-Pasifik olurken, Kuzey Amerika ikinci büyük bölge olmuştur.
Küresel İnşaat Pazarının Önümüzdeki Yıllardaki Büyüme Beklentisi
İnşaat pazarının önümüzdeki yıllarda güçlü bir büyüme göstermesi bekleniyor. 2029 yılına kadar pazarın 20,44 trilyon dolara ulaşması ve yıllık bileşik büyüme oranının %5,6 olması öngörülmektedir. Bu dönemdeki büyüme, artan kentleşme, nüfus artışı, hükümet destekleri, yükselen sanayileşme ve akıllı şehir projelerinin artmasına bağlanmaktadır.
Öngörülen dönemdeki başlıca trendler arasında; otomatik inşaat ekipmanları, inşaat araçları, yüksek performanslı ekipman geliştirilmesi, dijital platformların entegrasyonu, yapay zeka (AI) ve makine öğrenmesi uygulamaları, stratejik iş birlikleri, inovasyon ağlarının başlatılması, tamamen elektrikli inşaat ekipmanlarının tanıtılması, teknolojik yenilikler ve banliyö bölgelerinde yeni arsa geliştirme faaliyetleri yer almaktadır.
Önümüzdeki beş yıl için %5,6’lık büyüme tahmini, önceki projeksiyona göre %0,2’lik hafif bir azalmayı yansıtmaktadır. Bu düşüşün temel nedeni, ABD ile diğer ülkeler arasındaki gümrük tarifelerinin etkisidir. Bu durum, ABD’de Çin ve Meksika’dan ithal edilen ağır makineler, ham maddeler ve inşaat araçlarına uygulanan tarifeler yoluyla proje zaman çizelgelerini yavaşlatabilir ve maliyetleri artırabilir. Ayrıca, karşılıklı tarifeler ve artan ticaret gerilimleri nedeniyle küresel ekonomi üzerinde de olumsuz etkiler gözlemlenebilir.
Kentleşme ve Sürdürülebilir İnşaat Trendleri
Küresel inşaat faaliyetlerindeki artış, önümüzdeki yıllarda inşaat pazarının büyümesini destekleyecektir. Çin, Brezilya, Hindistan, Suudi Arabistan ve Endonezya gibi yükselen pazarlarda inşaat faaliyetleri hızlı bir şekilde artmaktadır. Bu durum, hem inşaat hizmetleri hem de malzeme talebini artırarak pazarı genişletmektedir. Örneğin, Birleşik Krallık’taki Ulusal İstatistik Ofisi’nin (ONS) Şubat 2023 verilerine göre, 2022 yılında inşaat üretimi bir önceki yıla göre %5,6 artmıştır. 2021’de ise rekor seviyede %12,8’lik bir artış yaşanmıştır.
Kentleşmenin artması, inşaat pazarının büyümesinde kilit bir faktör olarak öne çıkmaktadır. Kentleşme, kırsal alanlardan şehirlere nüfus göçünü ve şehirlerin büyümesini ifade eder; bu süreç, artan nüfus için gerekli altyapı ve binaların inşa edilmesini zorunlu kılar. Dünya Ekonomik Forumu’nun Nisan 2022 verilerine göre, dünya nüfusunun %55’ini oluşturan 4,3 milyar insan şehirlerde yaşamaktadır. Bu oranın 2050 yılına kadar %80’e yükselmesi beklenmektedir.
İnşaat firmaları ayrıca enerji verimli yapılar inşa etmek ve maliyetleri düşürmek amacıyla yeşil inşaat tekniklerini benimsemektedir. Yeşil inşaat, çevre dostu binalar oluşturmak için sürdürülebilir malzeme ve süreçlerin kullanımını içerir. Dünya Yeşil Bina Eğilimleri Araştırması’na göre, küresel inşaat firmalarının yaklaşık %60’ı yeşil inşaat projelerinde yer almaktadır.
LEED gibi sertifikalar, inşaat şirketlerinin yüksek performanslı, sürdürülebilir konut ve ticari binalar inşa etmesini sağlar. Bu uygulamalar, vergi indirimleri ve pazarlama fırsatları gibi çeşitli avantajlar sunar. Birleşik Krallık’ta doğal boyalar ve geri dönüştürülmüş çelik kirişler gibi sürdürülebilir malzemelerin kullanımı yaygınlaşmaktadır. Ayrıca, çapraz havalandırma, yeşil inşaat yazılımları ve Green Globes yönetim araçları gibi uygulamalar sektörde hızla yayılmaktadır. Turner Construction Co, Clark Group, AECOM, Hensel Phelps ve Holder Construction gibi firmalar yeşil inşaat tekniklerini aktif olarak uygulamaktadır.
Bunun yanında, büyük oyuncular otomasyon ve teknolojiyi kullanarak proje verimliliğini artırmayı, maliyetleri düşürmeyi ve rekabet avantajı elde etmeyi hedeflemektedir. Otomatik inşaat hizmet merkezleri, inşaat projelerinin planlama, kaynak yönetimi ve iletişim gibi farklı süreçlerini merkezileştirerek verimliliği artırmaktadır.
