Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından detayları açıklanan ve Cumhuriyet tarihinin en büyüğü olarak nitelendirilen "Yüzyılın Konut Projesi" ile 81 ilde 500 bin dar gelirli vatandaşın ev sahibi olması hedefleniyor. 10 Kasım 2025'te başlayacak başvurular öncesi, projeyle ilgili en çok merak edilen sorulardan biri de "Daha önce TOKİ'den ev alanlar bu kampanyadan yararlanabilir mi?" oldu.
Vatandaşların merakla beklediği başvuru takvimi de netleşti. TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurular, 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından, hak sahiplerini belirleyecek kura çekimlerinin 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılması planlanıyor. Konutların hak sahiplerine teslimatının ise 2027 yılının Mart ayından itibaren başlaması hedefleniyor.
TOKİ Evi Olanlar Sosyal Konut Projesine Başvurabilecek mi?
Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan başvuru şartları da belli oldu. Projeye başvurabilmek için öncelikle 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Başvuru sahibinin kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde tapuya kayıtlı, kat irtifaklı veya kat mülkiyetli bağımsız bir konutunun bulunmaması temel şartlar arasında yer alıyor. Bu nedenle daha önceden TOKİ aracılığıyla ev sahibi olanlar bu konut projesine başvuramayacaklar.
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olması koşulu aranacak. Ancak şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak. Ayrıca, başvuru yapılacak il, ilçe veya beldede, adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için ise nüfusa kayıtlı olma veya en az 1 yıl ikamet şartı yeterli olacak.
Konut Ödemeleri 240 Ay Sürecek
Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için ödeme koşulları da son derece uygun tutuldu. Proje genelinde konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya (20 yıl) varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak.
İstanbul dışındaki iller için belirlenen fiyat ve ödeme planına göre, 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olacak. Bu konutlar için 180 bin TL peşinat ödenecek ve aylık taksit tutarı 6 bin 750 TL olacak. 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi; 220 bin TL peşinatla, ayda 8 bin 250 TL taksitle bu evlere sahip olunabilecek. Daha geniş olan 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL olarak açıklandı. Bu konutlar için 265 bin TL peşinat ve aylık 9 bin 938 TL taksit imkanı sunulacak.
