Ev sahibi olma hayali kuran herkesin yolunun düştüğü o tatlı yol ayrımındayız: “Tek katlı, ferah bir ev mi, yoksa şık bir dubleks mi?” Bu soru, aslında sadece duvarların ve çatıların değil, gelecekteki yaşam tarzınızın, bütçenizin ve hatta sabah kahvenizi nerede içeceğinizin bir kararı. Çünkü evin kaç katlı olacağı, hem günlük hayatınızdaki konforu hem de cebinizden çıkacak parayı doğrudan etkiliyor.
Kimimiz için hayallerdeki ev, her köşesine kolayca ulaşılan, bahçeyle bir bütün olmuş tek katlı bir yuvadır. Kimimiz ise katlar arasına gizlenmiş o özel hayatı, dubleksin sunduğu genişliği ve heybeti arzular. Kısacası bu tamamen, sizin nasıl bir hayat senaryosu yazmak istediğinize bağlı. Gelin, bu iki seçeneğin de ruhuna biraz daha yakından bakalım.
Tek Katlı Evin Avantajları
“Ayağım toprağa bassın, her şey elimin altında olsun, merdivenle uğraşmayayım” diyorsanız, aradığınız huzuru tek katlı evlerde bulabilirsiniz. Düşünsenize, tüm yaşam alanlarınız tek bir düzlemde. Bu, özellikle evde küçük çocuklar koşturuyorsa veya ileri yaştaki aile büyüklerinizle yaşıyorsanız paha biçilmez bir kolaylık. Merdiven derdi yok, koşturmaca yok. Hayatı basitleştiren bu tasarım, temizliği de, bakımı da daha zahmetsiz hale getiriyor.
Bitmedi, bir de işin fatura boyutu var. Tek katlı evler, genellikle ısıtma ve soğutma konusunda daha cömerttir. Isınan havanın yukarı kaçacağı bir üst kat olmadığı için, tek bir çatıyı ve daha kompakt bir alanı ısıtmak ya da soğutmak daha az maliyetli olur. Bu da uzun vadede cebinizi düşünen bir detaydır. Geniş bir arsaya yayılan tek katlı bir evin bahçeyle bir bütün olan o sıcacık yuva hissini de unutmamak gerek.
Dubleks Evin Avantajları
Eğer arsanız çok büyük değilse ama geniş bir yaşam alanından da ödün vermek istemiyorsanız, dubleks evler tam bir kurtarıcıdır. Metrekareleri yukarı doğru kullanarak arsanın aslan payını yeşil alana, yani bahçenize ayırmanıza olanak tanır. Dubleksin en güzel yanlarından biri de yaşam alanlarını birbirinden net bir şekilde ayırmasıdır. Genellikle alt kat salon, mutfak gibi sosyal alanlara ev sahipliği yaparken; üst kat yatak odalarıyla sizin özel kaleniz haline gelir. Aşağıda hayatın ritmi devam ederken, siz üst katta kendi özel dünyanıza çekilebilirsiniz. Bu, hem mahremiyet hem de düzen demektir.
Mimari açıdan baktığımızda ise dubleks evlerin daha heybetli, daha fiyakalı bir duruşu olduğu bir gerçek. Yüksek tavanlar, girişi süsleyen şık bir merdiven, manzaraya açılan bir üst kat balkonu... Tüm bunlar evinize estetik bir kimlik kazandırır. Kalabalık aileler veya “misafirim eksik olmaz” diyenler için bu kat ayrımı, hayatı organize etmeyi inanılmaz kolaylaştırır.
Maliyet Karşılaştırması: Hangisi Daha Uygun?
Kağıt üzerinde tek katlı ev daha ucuz gibi durur, değil mi? Ama durun, o iş tam olarak öyle değil. Tek katlı bir evi genişletmek demek, daha fazla temel kazmak ve daha büyük bir çatı inşa etmek demektir. Bu iki kalem de inşaatın en maliyetli kısımlarıdır. Yani, aynı metrekare için tek katlı bir evin temel ve çatı masrafı, dublekse göre daha yüksek olabilir. Tek avantajı, inşaat sürecinin genellikle daha hızlı ilerlemesi ve işçilikten biraz tasarruf ettirmesidir.
Dubleks evlerde ise daha küçük bir temel ve çatı alanı yeterli olur. Ancak burada da devreye ikinci katın getirdiği ekstralar girer: kat betonu, taşıyıcı kolonlar, merdivenin kendisi, tesisatların yukarı uzatılması gibi maliyetler ortaya çıkar. Özetle, bu tamamen bir hesap kitap meselesi. Maliyetler; arsanızın yapısına, seçtiğiniz tasarıma ve malzeme kalitesine göre her iki seçenekte de bambaşka rakamlara ulaşabilir.
Sizin İçin Doğru Seçim Hangisi?
Bu sorunun sihirli bir formülü yok, çünkü en doğru ev, sizin yaşam tarzınıza en çok uyan evdir. Eğer hayatınızda pratiklik, dinginlik ve doğayla iç içe olma ön plandaysa, özellikle de geniş bir arsanız varsa, tek katlı bir ev size o aradığınız yuva hissini sonuna kadar yaşatacaktır.
Aileniz genişse, evinizde sık sık misafir ağırlıyorsanız ve yaşam alanlarınızın (özel ve sosyal) birbirinden ayrı olmasının getirdiği düzeni seviyorsanız, dubleks sizin için çok daha mantıklı bir seçim olur. Sonuçta amaç sadece dört duvardan bir yapı inşa etmek değil. Amaç, kapısından her girdiğinizde size “evime geldim” dedirtecek o sıcak ve kullanışlı mekanı yaratmak. Unutmayın, en doğru ev; içinde mutlu olacağınız evdir.
