Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak, bahçenizde kahvenizi yudumlamak ve ailenizle size özel bir alanda yaşamak... Müstakil bir villa sahibi olma fikri, pek çok kişinin en büyük hayallerinden biridir. Peki, bu hayali gerçeğe dönüştürmenin maliyeti nedir? Bu yazıda, 150 m²'lik, modern ve konforlu bir villanın arsa maliyeti hariç, proje aşamasından anahtar teslimine kadar olan tüm inşaat maliyetlerini kalem kalem inceleyeceğiz.
Güncel Rakamlarla 150 Metrekare Villa Maliyeti
Verilen rakamlar, 2025 yılı piyasa koşulları ve orta sınıf malzeme kalitesi baz alınarak hazırlanmış ortalama tahminlerdir. Lüks tercihler, coğrafi konum ve işçilik kalitesine göre maliyetlerin artabileceğini veya ekonomik seçimlerle bir miktar düşebileceğini unutmayın.. İşte aşama aşama maliyet dağılımı:
-
Proje Parası: 204.000 TL
-
Aplikasyon: 7.000 TL
-
Kazı: 205.000 TL
-
Grobeton: 72.000 TL
-
Temel Su Yalıtımı: 85.000 TL
-
Drenaj ve Dolgu: 50.000 TL
-
Kalıp, Demir, Beton Malzeme ve İşçilik: 1.150.000 TL
-
Kum, Çimento, Kireç ve Sürme Yalıtım: 120.000 TL
-
Elektrik Malzeme ve İşçilik: 170.000 TL
-
Mekanik Malzeme ve İşçilik: 210.000 TL
-
Dış Cephe İmalatları Malzeme ve İşçilik: 320.000 TL
-
İç Cephe Alçı, Sıva, Boya Malzeme ve İşçilik: 350.000 TL
-
Mermer Parapet ve Denizlik: 50.000 TL
-
Şap ve İşçilik: 100.000 TL
-
Yer ve Duvar Seramiği ile İşçilik: 150.000 TL
-
Doğramalar Malzeme ve İşçilik: 200.000 TL
-
İç Kapılar ve İşçilik: 120.000 TL
-
Dış Kapı ve İşçilik: 50.000 TL
-
Mutfak Tezgah ve Dolap ile İşçilik: 120.000 TL
-
Banyo, WC Dolap, Vitrifiye, Klozet, Lavabo, Duşakabin Malzeme ve İşçilik: 150.000 TL
-
İç ve Balkon Korkuluk ile Merdiven Kaplamaları ile İşçilik Bedeli: 175.000 TL
-
Çatı İmalatları Malzeme, İşçilik ve Nakliye: 300.000 TL
-
Ruhsat Harç Bedeli: 52.000 TL
💰 Toplam Maliyet: 4.410.000 TL
⮕ 145 m² Dubleks Villa Kaba İnşaat Maliyet
⮕ 100 Metrekare Tek Katlı Betonarme Müstakil Ev Maliyeti
⮕ Anahtar Teslim Villa Maliyeti – 2025 Fiyat Tablosu
